Eemmeerlaan 2 L 1382 KA Weesp

Op bedrijventerrein 't Noord in Weesp, gelegen op een toplocatie in de gemeente Amsterdam wordt in het najaar van 2023 gestart met de bouw van 23 duurzame bedrijfs-en kantoor units. Hiervan is unit 14 beschikbaar voor de verkoop.

Unit 14 kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 163 m² verdeeld over circa 60 m² begane grond, circa 60 m² op de eerste verdieping en circa 43 m² op de tweede verdieping.
De unit is voorzien van een royaal dakterras.

De Hoge Weyse is niet alleen een fantastische locatie voor uw bedrijf, maar biedt ook de mogelijkheid om duurzaam te ondernemen. Deze bedrijfsunits worden op eigen grond gebouwd en voldoen volledig aan de laatste duurzaamheidsnormen. Op deze manier kunt u niet alleen duurzaam ondernemen, maar ook nog een besparen op uw energierekening.

De bedrijfsruimte wordt voorzien van een electrische overheaddeur met een vrije hoogte van circa 3,0 meter. De deur heeft een breedte van circa 2,7 meter. De bedrijfsruimte is zodanig ontworpen dat deze met een combinatie van de houten geveldelen en terras op de 2e verdieping de luxe en duurzame uitstraling van uw bedrijf presenteren. Omdat er gebouwd wordt met hoogwaardige materialen is de bedrijfsunit zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

Parkeerplaatsen:
De unit is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 't Noord is centraal gelegen aan de nieuwe doorgaande weg vanaf afslag 3 van de A1 op 6 minuten afstand tot de RING Amsterdam.
Met de fiets is het 6 minuten vanaf NS-station Weesp met 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

Vanaf maart 2022 behoort Weesp officieel tot de Gemeente Amsterdam. Mede hierdoor is De Hoge Weyse een uitstekende locatie en een ideale investering voor uw bedrijf.

Oplevering:
In casco staat waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- meterkast voorzien van een elektra aansluiting (3x25A);
- wateraansluiting;
- data-aansluiting met glasvezel;
- rioleringsaansluiting voor toekomstig toilet;
- gasloos;
- kunststof dakbedekking;
- monolithisische betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m²);
- houten trap;
- afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m²);
- verduurzaamde houten geveldelen;
- iedere unit voorzien van zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
- electrisch bedienbare overheaddeur;
- Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters.

Koopsom:
De koopsom bedraagt € 349.000,- vrij op naam exclusief BTW.

Bestemmingsplan:
Het plan valt onder het vigerende bestemmingsplan ' Bedrijventerreinen', vallende onder de bestemming ‘Enkelbestemming -1’. Het bestemmingsplan is op aanvraag en digitaal beschikbaar via of in te zien bij de
Gemeente Amsterdam.