Korenmolen 32 8124 BA Wesepe

Hoogwaardig en traditioneel gebouwde nieuwbouw bedrijfs(HOEK)unit te koop aangeboden.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Korenmolen te Wesepe, aan de N348 tussen Raalte en Deventer.
Autosnelwegen A1 en A50 zijn gelegen op korte afstand en daardoor makkelijk te bereiken.
Het geheel bestaat uit 12 bedrijfsunits, waarvan wij 1 te koop aanbieden. Het betreft HOEKunit 12 (adres: Korenmolen 32) met 3 parkeerplaatsen.

Het betreft een zgn. High Executive bedrijfsgebouw, dat voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit en de BENG norm. De hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke en duurzame materiaalkeuze maken dat dit High Executive bedrijfsgebouw helemaal klaar is voor de toekomst.

Het High Executive Concept:
- Betonnen dak (voldoet ruimschoots aan brandweereisen en geschikt voor eenvoudige plaatsing van warmtepomp, airco-unit of zonnepanelen)
- Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer voorzien van kruipruimte
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 21cm dik)
- Betonnen verdiepingsvloer
- Ruime parkeergelegenheid
- Kunststof en/of aluminium kozijnen
- Meterkast inclusief water- en elektrameter
- Sectionaaldeur
- Dichte trap met onderkwart
- Kalkzandsteen tussenwanden (geen staal)
Het betreft een toonaangevend ontwerp door Team 2 Studio voor de bouwkunst.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 45 m2 (ca. 6 m x 7,5 m)
Verdieping: ca. 45 m2
Totaal groot: ca. 90 m2

De bedrijfsunit leent zich voor o.a. kantoorfunctie, opslag, fabricagefunctie, hovenier etc. Detailhandel is niet toegestaan.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd.

Vereniging van Eigenaren:
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
Bijdrage VvE: € 93,- excl. b.t.w. per maand.

Koopprijs: € 125.000,- excl. b.t.w. k.k. (GEEN OVERDRACHTSBELASTING)

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.