Leemskuilen 1-j 5563 CK Westerhoven

Hoogwaardig bedrijfsobject beschikbaar met onder andere bedrijfsruimte, kantoorruimte en 1 eigen parkeerplaats gelegen op bedrijventerrein Leemskuilen te Westerhoven.

Algemeen:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 57 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 38 m²

Parkeren: 1 eigen parkeerplaats

Koopprijs: € 157.500,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.1., alsmede productiegebonden detailhandel, al dan niet in de vorm van een showroom, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Leemskuilen” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen).

Indeling:
De begane grond is ingericht als bedrijfsruimte, de verdiepingsvloer als kantoor/kantine.

Op de begane grond bevindt zich een pantry en een betegeld toilet. Daarnaast is er een brandhaspel aanwezig en een close-in boiler. De bedrijfsruimte wordt verlicht door middel van TL-verlichting en er is HR++ isolatieglas. Verder is er een overheaddeur en loop-deur aan de voorzijde. Via een houten trap kunt u de bovenverdieping bereiken. Op de bovenverdieping zijn een kantoor en kantine. Er is ook een CV-installatie, radiator en heater aanwezig.