Medemblikkerweg 6 1771 SC Wieringerwerf

Nieuwbouw bedrijfsunit op Wieringerwerf Plaza te koop. De unit heeft een netto afmeting van 4,4m x 8,6m en een grote overheaddeur. Gelegen op een afsluitbaar complex van bedrijfsunits in Wieringerwerf, direct aan de afrit van de A7 met goede verbinding richting de Randstad en Friesland. De unit is bruto ca. 41 m². De begane grond heeft een vrije binnen hoogte van 5,2 meter met een overheaddeur van 4x4 meter. Geheel vrij in te delen en voorzien van (kracht)stroom en water.

De unit is duurzaam gebouwd en aardgasvrij.

Enkele pluspunten van de unit:
• Gevlinderde betonvloer
• Vloerbelasting 800 kg/m2 voor de begane grondvloer
• Grote overheaddeur van 4 x 4 meter
• Gevels en dakisolatie
• Inpandige vrije hoogte van circa 5,2 meter
• Afsluitbaar terrein met elektrische toegangshekken
• Riolering
• Multifunctioneel gebruik

KOOPPRIJS
Koopprijs € 61.450,- excl. btw. v.o.n.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijventerrein. De unit is uitermate geschikt voor opslag, hobbymatig gebruik en voor kleinschalige werkzaamheden.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE. De maandelijkse kosten zijn ca. € 36,-.

BOUWJAAR
2023: Nieuwbouw

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/dak. Deur van aluminium.
Max. vloerbelasting: Begane grondvloer 800 kg/m².

INSTALLATIES
De unit wordt geleverd met elektra aansluiting, wandcontactdoos, wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig.