Schelphorst 45 1771 SL Wieringerwerf

TE HUUR/TE KOOP in Wieringerwerf: Schelphorst 45, 1771 SL Wieringerwerf.

OMSCHRIJVING
Royale bedrijfshal met kantoorruimte van totaal circa 2.691 m² BVO waarvan circa 125 m² kantoor/ondersteunende ruimte en circa 1.223 m² entresol op een perceel van ca. 2.475 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een elektrische installatie met krachtstroom cv-installatie, 44 zonnepanelen, heaters en een tweetal elektrische bedienbare overheaddeuren, kantoorruimte / kantine met toiletten etc.

ENERGIELABEL
Label A

INDELING
Begane grond : Circa 1.469 m² BVO bedrijfsruimte waarvan circa 125 m² kantoor/ondersteunende ruimte;
1e verdieping : Circa 1.223 m² BVO entresol;

PARKEREN
Op het eigen terrein en op de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden.

BESTEMMING
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Wieringerwerf ”. Bestemd voor bedrijventerrein; Voor meer specifieke informatie adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein in Wieringerwerf. De locatie biedt direct toegang tot de rijksweg A7 en provinciale weg N242. Hiermee zijn o.a. Alkmaar, Schagen en Hoorn binnen gemiddeld 30 autominuten bereikbaar.

Bij huur:
HUURPRIJS
€ 75.000,- per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Kosten van verbruik gas, water en elektra zal huurder op eigen naam nemen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met enkele aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bij koop:
VRAAGPRIJS
€ 895.000 k.k. geen BTW.

Overdracht
In overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wieringermeer
Sectie: G
Nummer: 1162
Grootte 2.475 m2

Opleveringsniveau
“As is, where is”

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst NVM.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verkoop dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaar/verkoper.

BIJLAGEN
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder/koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.