Zandwikke 6-a 1731 LN Winkel

Te Koop in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw: Zandwikke 6A te Winkel

Algemeen
Bent u op zoek naar een functionele bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby in Winkel, dan is dit een kans die niet snel voorbij komt! Graag nodigen wij u uit deze unit nader te bekijken. De unit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Winkelerzand II.

Metrages
De kopunit betreft in totaal ca. 135 m2 als volgt verdeeld:
- Ca. 75 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 60 m2 opslagruimte op de verdieping;
De bedrijfsunit is gelegen op circa 182 m2 eigen grond.

Meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast. In het pand zijn diverse lichtpunten aangebracht. De bedrijfsunit is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k. geen BTW.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf t/m cat. 4.1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is goed bereikbaar middels de N242 (Middenmeer – Alkmaar) en N248 (Wieringerwerf – De Stolpen).

Kadastrale gegevens
Gemeente: Niedorp.
Sectie: B.
Nummer: 1477
Kadastrale grootte: 182 m2

Opleveringsniveau
In huidige staat en leeg en ontruimt. De tussenvloer zal nog worden terugplaatst.

De bedrijfsunit is o.a. voorzien van 
- dak-, muur- en vloerisolatie;
- handbediende overheaddeur;
- houten verdiepingsvloer;
- 12 zonnepanelen;

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.