Samsonweg 62 1521 RM Wormerveer

Op het representatieve, goed geoutilleerde bedrijventerrein Noorderveld I te Wormerveer bieden wij voor u aan een uiterst royale (hoek)bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfs-verzamelcomplex (Bizniss Center “Samson”) met een bruto vloeroppervlak van maar liefst ca. 375 m², verdeeld over 2 lagen.

De bedrijfsunit bestaat uit een ruime bedrijfshal, welke o.a. uitstekend geschikt is voor lichte productie en op- en overslagactiviteiten met ruime kantoor- en kantinemogelijkheden op de verdieping.

Het object kenmerkt zich door de toepassing van grote glaspuien over de gehele lengte van de voor- en zijgevel wat zorgt voor veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht naar buiten.

Bij de unit horen 7 parkeerplaatsen!

Oppervlakte:
- Begane grond, ca. 190 m² BVO;
- Verdieping, ca. 185 m² BVO.

Indeling:
Entree, werkruimte, geconditioneerde ruimte, separate opslag met overheaddeur en trapopgang naar verdieping.
Verdieping: kantoorruimte, sanitaire ruimte en opslag.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra)
- Hoge overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Sanitaire ruimte (dames -en herentoilet);
- Data en netwerkvoorzieningen;
- Gasgestookte cv met deels vloerverwarming;
- Systeemplafond lichtarmaturen, deels ledverlichting;
- Keuken;
- Een 4-tal airco’s type splitunit.

Bijzonderheden:
- Het betreft een appartementsrecht, koper dient zich te conformeren aan ‘Het Huishoudelijk Regelement’ van de Vereniging van Eigenaars;
- Bijdrage servicekosten € 435,74 per maand;
- Het dak is in ’22 gerenoveerd;
- Thans worden schilderwerkzaamheden aan de gevel uitgevoerd.

Parkeren:
Bij de unit horen 7 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Locatie gegevens:
- Bedrijventerrein Noorderveld - WORMERVEER
- Modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
- Bruto oppervlakte van 67 hectare
- Toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
- Doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie, beperkt grootschalige detailhandel
- Modern ingericht terrein

Bestemming:
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming.

Kadaster:
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 7950
Indexnummer: 1

Vraagprijs:
€ 465.000 k.k. (ex. BTW).

Aanvaarding:
In overleg.