Wassenaarweg 20-G 7021 PA Zelhem

Te koop een nieuw gebouwde hoek-bedrijfsunit van ca. 108 m2 gelegen op het bedrijventerrein " De Vinkenkamp" in Zelhem.
De unit is uitermate geschikt voor een zzp-er t.b.v. opslag van materialen of stalling van bijvoorbeeld een bestelbus en/of aanhangwagen.
Langs de zijgevel is nog ca. 5m1 breed bestraat waar mogelijkheden zijn voor buitenopslag en of stalling.

INDELING
De unit heeft een afwerking met meterkast basis verlichting en toilet, is ca. 8 meter hoog, voorzien van een eigen entree, overhead-deur (4,00x4,20 m1) met elektrische bediening en handzender, een groepenkast (aansluiting op elektra 3x25A). Verdere afbouw van de unit is in overleg tussen verhuurder en huurder.

VOORZIENINGEN
- Overheaddeur
- Verlichting
- Meerdere stopcontacten
- Toilet

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto en ligt op enkele autominuten van de randweg van Zelhem, op ca. 15 minuten van de plaatsen Doetinchem en Varsseveld met hier de opritten van de autosnelweg A18 richting Arnhem en de N18 richting Enschede.
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk gebied Bronckhorst" met bestemming Bedrijventerrein.
De aangewezen bestemming heeft als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat.

BIJDRAGE VVE
ca. € 110,-- per maand

VRAAGPRIJS:
€ 169.500,- k.k. en vrijgesteld van BTW

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.