Sales history
- Listed since
- November 27, 2023
- Date of sale
- December 29, 2023
- Term
- 4 weeks
Description
Algemeen:
Onlangs gerealiseerde bedrijfsruimte te koop in een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex. Het object is gelegen op een centraal gelegen bedrijventerrein nabij de op- en afrit van de A15 en op loopafstand van station Zetten/Andelst.
Vloeroppervlakte:
Circa 370,2 m² BVO, als volgt verdeeld:
- 296,1 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 74,1 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de entresol.
Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Andelst-Zetten, aan de noordzijde van de A15, op een zichtlocatie vanaf het spoor. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn grote verscheidenheid aan bedrijvigheid. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Ezzy's, 't Vuurspoor Barbecue en Grill Restaurant en Oriëntal Restaurant de Zomertuin.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed bereikbaar door de ligging bij de op- en afrit van de snelweg A15 (Arnhem/Nijmegen – Rotterdam) en nabij de kruising met de A50 (Zwolle – Den Bosch).
Openbaar vervoer: Station Zetten-Andelst ligt op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is naast dit station gelegen.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Vrije hoogte:
Van circa 5 meter tot circa 7,8 meter.
Vloerbelasting:
Circa 1.000 kg per m² op de begane grond en circa 400 kg per m² op de entresol.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Cement dekvloer op de entresol;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- HR++ beglazing;
- Aansluitingen ten behoeve van elektra (3x25A), water en riolering.
Bouwjaar:
2023.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied Overbetuwe' met de bestemming 'Bedrijf’, aangevuld met de functie-aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - overige bedrijvigheid', op basis waarvan de gronden, na het verkrijgen van een omgevingsvergunning, bestemd zijn voor bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Overbetuwe en via ruimtelijkeplannen.nl.
Verkoopprijs:
€ 450.000,--, te vermeerderen met BTW. De levering is vrij van overdrachtsbelasting. Notaris- en overige kosten zijn voor rekening van koper.
Aanvaarding:
Per direct.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris:
Naar keuze van de koper.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl
Onlangs gerealiseerde bedrijfsruimte te koop in een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex. Het object is gelegen op een centraal gelegen bedrijventerrein nabij de op- en afrit van de A15 en op loopafstand van station Zetten/Andelst.
Vloeroppervlakte:
Circa 370,2 m² BVO, als volgt verdeeld:
- 296,1 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- 74,1 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de entresol.
Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Andelst-Zetten, aan de noordzijde van de A15, op een zichtlocatie vanaf het spoor. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn grote verscheidenheid aan bedrijvigheid. In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd: Ezzy's, 't Vuurspoor Barbecue en Grill Restaurant en Oriëntal Restaurant de Zomertuin.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed bereikbaar door de ligging bij de op- en afrit van de snelweg A15 (Arnhem/Nijmegen – Rotterdam) en nabij de kruising met de A50 (Zwolle – Den Bosch).
Openbaar vervoer: Station Zetten-Andelst ligt op loopafstand. De dichtstbijzijnde bushalte is naast dit station gelegen.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Vrije hoogte:
Van circa 5 meter tot circa 7,8 meter.
Vloerbelasting:
Circa 1.000 kg per m² op de begane grond en circa 400 kg per m² op de entresol.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige casco staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Cement dekvloer op de entresol;
- Gevels van geïsoleerde metalen sandwichpanelen;
- HR++ beglazing;
- Aansluitingen ten behoeve van elektra (3x25A), water en riolering.
Bouwjaar:
2023.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied Overbetuwe' met de bestemming 'Bedrijf’, aangevuld met de functie-aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - overige bedrijvigheid', op basis waarvan de gronden, na het verkrijgen van een omgevingsvergunning, bestemd zijn voor bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente Overbetuwe en via ruimtelijkeplannen.nl.
Verkoopprijs:
€ 450.000,--, te vermeerderen met BTW. De levering is vrij van overdrachtsbelasting. Notaris- en overige kosten zijn voor rekening van koper.
Aanvaarding:
Per direct.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris:
Naar keuze van de koper.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
