Techniekweg 4301 Zierikzee

Namens onze opdrachtgever mogen we u deze schitterende nieuwbouw bedrijfspanden aanbieden. Het plan bestaat uit twee complexen met in totaal 15 units in diverse afmetingen. Er zijn een tweetal types, bedrijfsruimte of een combinatie van kantoor op de verdieping en bedrijfsruimte op de begane grond. De units worden gebouwd aan de Techniekweg in Zierikzee op het bedrijventerrein ‘Straalweg 2’. Een perfecte locatie om uw bedrijf te vestigen of om uw bestaande bedrijfsvoering van extra ruimte te voorzien.

Kenmerken:
- Oppervlaktes 78 m2 tot 98 m2
- Optioneel uit te breiden met een verdiepingsvloer in twee afmetingen
- 15 hoogwaardige bedrijfsunits die ook te koppelen zijn
- Gelegen op bedrijventerrein Straalweg 2
- Zowel bedrijfs-/opslagfunctie als combinatie bedrijf/kantoor
- Casco oplevering
- Bedrijven mogelijk t/m categorie 4.1
- Parkeren op mandeling terrein

Locatie:
Het bedrijventerrein Straalweg 2 in Zierikzee heeft een goede verbinding met de wegen N59, N57 en de N256. De N59 geeft ontsluiting naar de Randstad en via de Zeelandbrug en via de N256 zijn Goes, Vlissingen en Antwerpen goed bereikbaar. Het centrum van Zierikzee, met een regiofunctie voor Schouwen-Duiveland, ligt op enkele autominuten afstand. Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven en kantoren gevestigd van zowel lokale als internationale bedrijven.

Bestemming:
Het bestemmingsplan van bedrijventerrein Zierikzee 2014 (d.d. 26 juni 2014) is van toepassing. Op deze locatie mogen bedrijven gevestigd worden met een bedrijfsactiviteit t/m categorie 4.1

Overzicht units:

Bouwnummer 1
Begane grond : 79,1 m2
Koopsom €132.000,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 2,3,4 en 10
Begane grond elk : 78,6 m2
Koopsom € 129.500,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 5,6
Begane grond elk : 79,1
Koopsom € 135.000,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 7,8,9
Begane grond elk : 78,6 m2
Koopsom € 125.000,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 11
Begane grond : 99,4 m2
Koopsom € 152.500,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 12,13,14
Begane grond elk : 98,8 m2
Koopsom € 149.500,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 15
Begane grond : 99,4m2
Koopsom € 155.000,- v.o.n. excl. BTW

Technische omschrijving:
- Belasting begane grond: 1.500 kg/m2
- Belasting optionele verdiepingsvloer: 500 kg/m2
- Scheidingswanden: sandwichpanelen geïsoleerd.
- Beglazing: HR ++
- PVC afvoersysteem
- Hangensluitwerk volgens SKG keurmerk

Meer/minderwerk en bouwopties:

De volgende bouwopties zijn aanvullend beschikbaar:
- Leveren van halve of een hele verdiepingsvloer
- Plaatsen van een trap en balustrade
- Glazen pui i.p.v. overheaddeur
- Extra gevelkozijn op eerste verdieping

Installaties en aansluitingen nutsvoorzieningen kunnen als meerwerk worden geleverd.

Voorbehoud verkoper:
Verkoper zal aan koper verkopen onder voorbehoud van verkrijging bouwgrond, verkrijging omgevingsvergunning en onherroepelijke verkoop van tenminste 70% van het te realiseren nieuwbouwproject.

Koop- en aannemingsovereenkomst
De koop- en aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop-en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
- De koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering;
- De aanneemsom van het bedrijfspand te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
De koop- en de aanneemsom zijn vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.

Staat van oplevering:
Oplevering van het gekochte is, tenzij anders overeengekomen, in casco bouwkundige staat. De units worden geleverd op eigen grond. Het voorterrein wordt ingericht als mandelig eigendom.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.