Stephensonstraat 6 2723 RN Zoetermeer

Algemeen: Het vrijstaande en multifunctionele bedrijfs-/ opslagpand met kantoor-/ showroomruimte en ruim parkeren is gelegen op bedrijventerrein 'Zoeterhage'.

Bereikbaarheid: Bedrijventerrein 'Zoeterhage' is gelegen aan de rand van de woonwijk Oosterheem en is uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Oostweg en de Franklinstraat.

Adres: Stephensonstraat 6, 2723 RN Zoetermeer.

Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummers: 466 + 555
Grootte: ca. 1.938 m² (eigen grond)

Bouwjaar: Omstreeks 1985.

Metrage: Het totale metrage bedraagt circa 2.670m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond
ca. 765m² b.v.o. bedrijfs-/ opslagruimte (vrije hoogte circa 3m)
ca. 205m² b.v.o. kantoor-/ showroomruimte

Eerste verdieping
ca. 750m² b.v.o. opslag-/ showroomruimte (vrije hoogte ca. 2,8m)
ca. 200m² kantoor-/ kantineruimte

Tweede verdieping
ca. 750m² entresolvloer/ opslagruimte (vrije hoogte circa 3,7m)

Parkeren: Op eigen terrein zijn circa 15 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand zal in huidige staat "as is where is" worden geleverd en is voorzien van onder andere:

Bedrijfs-/ opslagruimte
- betonvloer (begane grond kwaaitaalvloer, verdieping kanaalplaatvloer);
- overheaddeur(en);
- gasheater(s);
- alarminstallatie;
- dames- en herentoiletgroep per verdieping.

Kantoor-/ showroomruimte
- systeemplafond v.v. deels LED- verlichting;
- deels kunststof kozijnen v.v. dubbel glas/ deels (hard) houten kozijnen v.v. enkel glas;
- vloerbedekking/ tegels;
- kantineruimte;
- indeling d.m.v. scheidingswanden;
- cv- installaties d.m.v. radiatoren.

Overige voorwaarden: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 1985 gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg (circa 3 maanden na ondertekening koopakte).

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.