Bettinkhorst 21 7207 BP Zutphen

Op bedrijventerrein "de Revelhorst" in Zutphen is de hoekunit nummer 21 te huur. Deze unit is uiterst smaakvol en met hoogwaardige materialen ingericht. Zeer geschikt voor een bedrijf waarvoor de uitstraling een rol speelt en een compleet ingerichte/gestoffeerde unit wilt huren!

OPPERVLAKTE
- ca. 53 m2 showroom- met opslagruimte
- ca. 53 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping.

alsmede gebruik van 1 parkeerplaats op het bijbehorende terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, hoogwaardige afwerking, o.a. voorzien van:
- entree
- bedrijfsruimte gesplitst in showroom (ca. 2.85 tot aan systeemplafond en opslagruimte (ca. 3.16 hoog), met berging
- gesegmenteerde overheaddeur (hand bedienbaar), ca. 2.55 b x 2.78 h)
- gecoate betonvloer
- toilet
- keuken met magnetron, vaatwasmachine, koelkast en koffiezetapparaat
- centrale verwarming met radiatoren
- vloerbedekking
- te openen ramen
- screens
- verlichting
- luchtbehandeling
- kabelgoot met data- en telefoonbekabeling
- wifi
- werkkast.

Gebruik van de zeer complete inrichting waaronder kastenwanden, bureaus t.b.v. 3 werkplekken, telefoons, etc. is bespreekbaar.
Huurder sluit zelf een contract voor internet.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 975,00 per maand excl. BTW, excl. energie.

ENERGIE
Huurder sluit zelf een contract voor de energieleveranties.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Op deze locatie is het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven uit 2011 van toepassing. De enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 2 is vigerend.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, zal de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens graag voor u verzorgen.