• Sold

De Factorij 47-j 1689 AK Zwaag

€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 29, 2023
Date of sale
January 15, 2024
Term
6 weeks

Description

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op zichtlocatie mogen wij deze hoekunit voor verkoop aanbieden! De bedrijfsunit is gelegen op een prominente locatie langs de Oostergouw op het representatieve bedrijventerrein Westfrisia-Oost. De bedrijfsunit heeft een bruto vloeroppervlakte (bvo) van circa 235 m², verdeeld over de parterre (bedrijfshal ca. 157 m² bvo) en de eerste verdieping (kantoor-/opslagruimte ca. 79 m² bvo).

Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de N302 (Westfrisiaweg) heeft u een goede verbinding t.o.v. de Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden en via de dijk Enkhuizen/Lelystad verbinding met het oosten van het land. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend te noemen en het openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Je stapt de bedrijfsunit in via de overheaddeur of loopdeur. Op de begane grond tref je de bedrijfsruimte met aan de achterzijde een vrije hoogte van 6.30m1. De bedrijfsunit leent zich voor diverse bedrijfsdoeleinden. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, extra raampartij aan de zijzijde, vorklift om goederen op de verdieping op te slaan, berging, keurig toilet en meterkast.

De eerste verdieping aan de voorzijde is ingericht als kantoor-/opslagruimte, wordt verwarmd via een CV-ketel met radiatoren en is voorzien van een eenvoudige pantry. De verdiepingsvloer is nog uit te breiden met circa 65 m².

Op het mandelige verharde parkeer- en manoeuvreerterrein is voldoende parkeerruimte aanwezig. Jouw bedrijf kun je middels reclame-uitingen op de voorgevel uitstekend profileren.

Bijzonderheden :
- Hoekunit op prominente zichtlocatie;
- Mogelijkheid tot gebruik van 5 parkeerplaatsen voor de deur;
- Mogelijkheid tot gebruik van grond naast het pand voor nog eens 4-5 auto’s of aanhanger(s) e.d.;
- Raampartijen aan de zijgevel;
- Stalen gevelbeplating;
- Zonnepanelen;
- Lage energiekosten (mede door gebruik van zonnepanelen);
- Verwarming middels CV ketel met radiatoren en elektrische verwarming met koelfunctie;
- Alarminstallatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met glaspanelen;
- Dakbedekking vervangen in 2017.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 309.000,- kosten koper

Verwachte aanvaarding:
Kan indien gewenst snel.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau:
In overleg

Kadaster:
Gemeente Hoorn, Sectie I, nummer 8289

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Westfrisia”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijf heeft met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn of ruimtelijke plannen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold
Ownership situation
See deed

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2000

Surface areas

Area
236 m² (units from 157 m²)
Industrial unit area
157 m²
Office area
79 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.