Jelle Zijlstraweg 214 1689 ZX Zwaag

Te koop, een nieuwe, representatieve bedrijfsunit (appartementsrecht) van ca. 97,5 m² (b.v.o.) op de begane grond aan de Jelle Zijlstraweg 214 te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

Deze bedrijfsunit is uiterst geschikt voor diverse bedrijvigheid zoals productie, ambacht of opslag. De bedrijfsunit is gesitueerd in het midden van het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw “neXt”.

De unit is nog niet eerder zakelijk in gebruik genomen.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling (“neXt”) ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit kent een oppervlakte van ca. 97.5 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 97,5 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• casco, afgedopte riool aansluiting en basis verlichting
• raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m²
• geïsoleerde sandwichpanelen
• separate loopdeur met royaal glasvlak
• elektrisch bedienbare industriedeur 4.000 x 3.600 mm
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er is geen gasaansluiting), binnenkomend vermogen 3x25 Ampère
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen zijn uitgevoerd met grastegels
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
• aluminium buiten kozijnen
• binnenwanden van kalkzandsteen lijmblokken
• voorbereiding vloerverwarming bg.
• breedte unit ca. 6.500 mm, diepte unit ca. 15.000 mm

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw is er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De VvE heeft regels opgesteld over het gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de unit is te koop
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

KOOPCONDITIES
Koopsom € 179.500,-- v.o.n., excl. BTW.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.