Tomatenmarkt 44-M 1681 PH Zwaagdijk-Oost

• vrij complete, nette bedrijfsunit
• vrijwel direct beschikbaar

Te koop, een compleet ingerichte, (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 150 m², gelijkelijk verdeeld over twee bouwlagen, gelegen aan de Tomatenmarkt 44M te Zwaagdijk-Oost (gemeente Medemblik).

LIGGING
Deze midden- bedrijfsunit is gelegen maakt deel uit van een nog vrij nieuw bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2021) op het regionale bedrijventerrein WFO-West te Zwaagdijk-Oost.
Het bedrijventerrein ligt direct aan de provinciale Westfrisiaweg N307 Hoorn – Enkhuizen – Lelystad en de Markerwaardweg (N240 richting Medemblik). De A7 (Amsterdam – Den Oever) is bereikbaar binnen ca. 10 autominuten.

OPPERVLAKTE
Werkplaats met toilet bg.: ca. 75 m²
Kantoor- of verblijfsruimte met separate toilet / doucheruimte en keukenopstelling op de verdieping: ca. 75 m²
Totaal derhalve ca. 150 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• werkplaats met elektrisch bedienbare overheaddeur bxh: ca. 3.000x3.000 mm
• separate loopdeur / opgang naar verdieping met brede trapopgang
• werkplaats v.v. LED verlichting, uitstortgootsteen, warmwater boiler 65L.
• toiletruimte in werkplaats
• inkomend vermogen elektra 3x25 Ampère
• vloerbelasting bg. vloer 1.000 kg/m²
• verdieping met royale overloop, kantoor- verblijfsruimte, separate toiletruimte met wastafel en
douchecabine
• systeemplafond met (LED-) verlichting
• laminaat vloerafwerking
• keukenhoek met vaatwasser, kooktoestel en koelkast
• te openen raam op de verdieping
• HR++ isolerende beglazing
• eigen elektrameter, tussenmeter water (hoofdmeter op naam V.v.E.)

• elektronisch bedienbare schuifpoort
• parkeerplaatsen onverdeeld

• VvE bijdrage gemiddeld € 106,-- per maand, incl. collectieve opstalverzekering en reserveringen
t.b.v. groot onderhoud.

AANVAARDING
Op korte termijn tot vrijwel per direct beschikbaar

BESTEMMING
Diverse (lichte) bedrijfsdoeleinden, zoals bedrijfsruimte voor ZZP’er, opslag, webshop etc., conform het vigerende bestemmingsplan.
U dient zelf te onderzoeken of de beoogde functie past binnen het bestemmingsplan.

KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.