Venenweg 10-22 1161 AK Zwanenburg

Te koop: beleggingsobject bestaande uit 7 bedrijfsunits met 25 bijbehorende parkeerplaatsen op een totaal perceel van 2544 m2 eigen grond.

De units bevinden zich op een afgesloten terrein op het bedrijventerrein “De Weeren” te Zwanenburg. Het terrein is door middel van een elektrisch hek af te sluiten en wordt middels camera bewaking beveiligd.

Het object bestaat uit de volgende bedrijfsruimtes

Venenweg 10, 12, 14
3 multifunctionele bedrijfsunits met opslag en kantoor.
De totale oppervlakte per unit is circa 210 m², bestaande uit circa 140 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 70 m² kantoor/bedrijfsruimte op de 1e etage.

Venenweg 16
1 multifunctionele bedrijfsunit met opslag en kantoor.
De totale oppervlakte per unit is circa 260 m², bestaande uit circa 190 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede circa 70 m² kantoor/bedrijfsruimte op de 1e etage.

Venenweg 18
Kantoorruimte: totaal circa 230 m², bestaande uit circa 210 m² kantoorruimte (zijnde drie segmenten van 5x14 m²), alsmede circa 20 m² entree op de begane grond.

Venenweg 20
Opslagruimte met kantine
Totaal circa 370 m2

Venenweg 22
Opslagruimte met kleine verdieping.
Totaal circa 362,5 m², bestaande uit circa 316,5 m² bedrijf/opslagruimte op de begane grond alsmede circa 50 m² bedrijfsruimte op de 1e etage.

Bereikbaarheid
Optimale bereikbaarheid, zowel via de rijksweg A5 als de rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam, terwijl via de Schipholweg Luchthaven Schiphol op circa 10 minuten afstand ligt. De brug naar de afslag aan de A9 is op circa 300 meter afstand gelegen. Door middel van diverse busverbindingen is de regio Haarlem-Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Ook vindt u NS station Halfweg op enkele 100 meters van het object alsmede de Amsterdam Style Outlet.

Bijzonderheden:

Vraagprijs
€ 2.150.000,= k.k.
Geen BTW van toepassing

Energielabels
Venenweg 10 is voorzien van een C label
Venenweg 12 is voorzien van een B label
Venenweg 14 is voorzien van een B label
Venenweg 16 is voorzien van een A label
Venenweg 18 is voorzien van een A+ label
Venenweg 20 is voorzien van een A++ label
Venenweg 22 is niet labelplichtig

Bouwjaar
1991

Bestemming
Zwanenburg West en De Weeren bedrijven tot categorie 3.2

Kadastraal
Gemeente Haarlemmermeer, sectie A, nummer 10321, groot 500 m2
Gemeente Haarlemmermeer, sectie A, nummer 10115, groot 1994 m2

Aanvaarding
In overleg te bepalen

Instrumenterend notaris
Zowel de koopovereenkomst alsmede de akte van levering zal worden opgesteld door een vaste notaris te Amsterdam

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.