Curieweg 9 8013 RA Zwolle

ALGEMEEN
Te koop, zelfstandig object aan de Curieweg 9 te Zwolle!

De Curieweg 9 kent een oppervlakte circa 317 m² en is voorzien van uitgebreid inbouwpakket alsmede technische installaties. De ruimte kent tal van gebruiksmogelijkheden, zoals showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Het object kent een entree hal in het midden gesitueerd, met aan de rechterzijde de keuken / kantine gedeelte en aan de linkerzijde een ruimte momenteel ingericht als showroom. Aansluitend zijn er 2 grote open ruimten gesitueerd, met ruime daglicht toetreding aan de voorzijde.

LOCATIE
Het object kent een goede bereikbaarheid met de auto gezien de gunstige ontsluiting naar de ringwegen N337 en N35 via de Gerenweg. Tevens bevindt de snelweg A28 zich op minder dan 10 minuten afstand. In de nabije omgeving zijn onder meer diverse keuken- en autoshowrooms gevestigd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : M
Nummer : 1286 (ged.)
Grootte : 695 m²

Kadastrale perceel wordt nader door verkoper gesplitst, noemde metrage kan afwijken van de uiteindelijke splitsing.

OPPERVLAKTE
Het totaal betreft ca. 317 m² multifunctionele ruimte.

PARKEREN
Gelegen op een ruim perceel, waardoor vol op parkeermogelijkheden op het eigen terrein!

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand heeft het volgende opleveringsniveau:
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Tweetal kleedkamers voorzien van douche en hangtoilet;
- Mechanische ventilatie;
- CV installatie;
- Verwarming middels radiatoren;
- Verwarming middels heaters;
- Vloerbedekking;
- Parketvloer met schok dempende onderlaag;
- Balie.

BESTEMMING
Op het object is bestemmingsplan Marslanden van toepassing. De bestemming betreft “Bedrijfsdoeleinden B”, zone 6.
Meer informatie omtrent dit bestemmingplan is te verkrijgen via de gemeente Zwolle, of via het Omgevingsloket.

ASBEST
Niet bekend.

BODEM
Geen bijzonderheden bekend bij verkoper.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 295.000,00 k.k. vrij van BTW.