Asterstraat 16 8012 EC Zwolle

TE KOOP: BELEGGING/ONTWIKKELLOCATIE IN ASSENDORP!

ALGMEEN
In de wijk Assendorp, aan de Asterstraat 16, ligt dit beleggingsobject bestaande uit een bedrijfsruimte en een viertal garageboxen allen volledig verhuurd aan een vijftal huurders. De huidige huuropbrengst is € 12.100,- per jaar, vrij van BTW. Het object is centraal gelegen en heeft ontsluitingen aan de Asterstraat, Lelystraat en Assendorperstraat.

De totale oppervlakte van het object is circa 250 m² en het perceel is circa 214 m² groot. Op het perceel rust een bestemming wonen waardoor ontwikkeling ook tot de mogelijkheden behoort.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Asterstraat 16, met een zijingang aan de Leliestraat en Assendorperstraat. Het object is gelegen in een goed ontsloten deel van Zwolle, dichtbij de uitvalswegen A28 en N35, biedt dit object een mooie combinatie van bereikbaarheid van het centrum en ontsluiting naar de regio. Met een centrale locatie in de wijk Assendorp, nabij het stadscentrum, biedt dit object een unieke kans voor een ontwikkeling of belleging in het hart van de stad.

VERKOOPPROCES
Sluiting inschrijving
Woensdag 20 november 2024 17.00 uur.

Gunning
Uiterlijk vrijdag 29 november 2024 zal er uitsluitsel worden gegeven door verkoper via mededeling vanuit Rodenburg Makelaars.

Levering
December 2024

Dataroom
Voor het object is een online dataroom met nadere gedetailleerde informatie beschikbaar. Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring ontvangt u de toegang tot de dataroom.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwolle
Sectie: G
Nummers: 10899 en 10900
Groot: Respectievelijk 186 m² en 28 m²
Type eigendom: Volle eigendom

METRAGE
De totale oppervlakte van het object is circa 250 m² en het perceel is circa 214 m² groot.

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Assendorp". De bestemming van het perceel is: "Wonen". Voor verdere informatie in het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering geschied op basis van ''As is, where is'''.

KOOPPRIJS
Er is gekozen voor verkoop bij inschrijving. Deze inschrijving zal worden uitgevoerd door haar makelaar Rodenburg Makelaars, vestiging Zwolle.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22