Eiffelstraat 101 8013 RT Zwolle

Moderne en geliefde bedrijfsunit, bouwjaar 2007, en al aantal jaren stabiel verhuurd aan dezelfde partij.  Nu als belegging te koop. Ook voor de startende belegger interessant.

VERKOOPCONDITIES

Koopsom: via inschrijving

Overdracht notaris: < 30 dagen na tekenen koopovereenkomst

Type: kosten koper

Notaris: notaris ter keuze koper

Overdrachtsbelasting: 10,4% over de koopsom

BTW: geen BTW van toepassing

Waarborgsom huurder: verrekening waarborgsom huurder via nota van afrekening notaris

Ontbindende voorwaarden: n.v.t. - bieding dient onvoorwaardelijk te zijn

Clausule: in de koopovereenkomst komt een "as is where is” clausule

Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door eigenaren

Biedingen: biedingen uiterlijk woensdag 8 maart 2023 om 12:00 uur

HUURDER

Huurder: eenmanszaak

Huurtermijn: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: eenzijdige opzegtermijn 3 maanden huurder

Huur: € 4.290,00 per jaar, geen BTW van toepassing

Indexatie: jaarlijks 

Waarborgsom: € 605,30

Servicekosten: € 40,48 per maand bestaande uit voorschot elektra € 11,00 en kosten € 29,84 V.v.E. 

Bijzonderheden: inpandig kantoor is van huurder

OPPERVLAKTE

Bedrijfshal ca. 41 m²
Entresolvloer: ca. 17 m²
Totaal: ca. 58 m² 

BEDRIJFSRUIMTE

Bouwjaar: 2007

Soort bouw: bestaande bouw

Verwarming: niet aanwezig

Voorzieningen:       
-TL-armaturen;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-loopdeur in overheaddeur;
-entresolvloer;
-gezamenlijk toilet met gehele complex;
-monoliet afgewerkte betonvloer;
-vrije hoogte: circa 4,4 m1;
-aansluitpunten t.b.v. elektra;                
-geïsoleerde wanden en dak;
-gootsteen met koudwaterkraan.

ALGEMEEN

Vereniging van eigenaren: € 321,72 per jaar
Gemeentelijke belastingen: ca. € 537,00 per jaar