van den Berch van Heemstedeweg 21-a 2215 RK Voorhout

Op deze locatie zijn bedrijven in de autobranche en autobedrijf gerelateerde bedrijven niet toegestaan, danwel niet wenselijk.

ALGEMENE INFORMATIE EN LOCATIE
Aan de Van den Berch van Heemstedeweg 21A te Voorhout bevindt zich deze moderne en keurig afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte. Dit object is landelijk gelegen tussen Sassenheim en Voorhout, binnen 5 autominuten bereikt u de A44 met aansluiting op de A4 richting Amsterdam of Den Haag.

OPPERVLAKTEN
Circa 390m² BEDRIJFSHAL begane grond
Circa 38m² KANTOORRUIMTE begane grond
Circa 38m² KANTOORRUIMTE 1e verdieping

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorhout, sectie: B, nummer: 3947 gedeeltelijk.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, LED-verlichting, verwarming middels heaters, krachtstroom, lichtstraat, vrije hoogte circa 7 meter en de vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg/m².
De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds, LED-verlichting, centrale verwarming, pantry en toilet.

PARKEREN
Bij deze unit horen 3 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemming bedrijven in de categorieën 1 en 2 mits met de verkeersindices 1 van de Straat van Bedrijfsactiviteiten, bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 36.500,00 exclusief btw per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.

BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.