Nijverheidsweg 5 7671 DA Vriezenveen

Op bedrijventerrein “Weitzelpoort” te Vriezenveen bieden wij deze bedrijfsruimte aan voor de verhuur. De hal is onderdeel van een 3-tal geschakelde bedrijfsruimtes, welke onderdeel uitmaken van een uitstekend onderhouden bedrijfsobject.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 489 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: G
Nummer: 3584 (gedeeltelijk)
Totaal groot: 7.695 m²

Locatie
Het complex is gelegen op industrieterrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 31 hectare en is gefaseerd uitgegeven. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en er zijn circa 55 bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:

- vlakke betonvloer
- 2 elektrische overheaddeuren
- verwarming middels gasheaters
- vrije hoogte variërend van circa 3,3 m¹ tot circa 5 m¹

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De autoweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Middels de N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het complex beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan Vriezenveen Woongebied en Bedrijven met als bestemming 'bedrijventerrein zone 2 (bedrijvigheid in de categorieën 1 tot en met 3.1)'.

Huurprijs
€ 22.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg.