Amerikalaan 7681 ND Vroomshoop

Op goede locatie op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost wordt dit prachtige bedrijfsobject binnenkort gerealiseerd.

Daar het nieuwbouw betreft, zijn aanpassingen naar wens der huurder bespreekbaar.

Kenmerkend is de prachtige uitstraling, hedendaagse bouwstijl en de goede bereikbaarheid.

Oppervlakte : Hal I = VERHUURD
Begane grond ca. 2.419 m²
Verdieping ca. 80 m²

Hal II
Begane grond ca. 2.414 m²
Verdieping ca. 115 m²

De ruimtes zijn middels een branddeur koppelbaar.

Kadastraal :
Gemeente : Den Ham
Sectie : K
Nummer : 812
Grootte : 8.136 (totaal)

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘’Vroomshoop Oost en enkelbestemming ‘Bedrijven”.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.

Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van gehuurde oppervlak.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging :
Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is gelegen aan de oostzijde van Vroomshoop dichtbij de N36.

Opleveringsniveau :
Alszijnde casco, doch zal het object worden opgeleverd met .
- Diverse elektrische overheaddeuren;
- Loadingdock in beide units (dit in tegenstelling tot de tekening)
- Vloerverwarming (loze leiding, dus zonder pomp)
- LED verlichting;
- Gladde betonvloer (vloerbelasting minimaal 2.500 kg/m²;
- Bestrating en hekwerk rondom;
- Branddeur tussen hal I en hal II
- Aangesloten meterkast;
- Rioolaansluiting;
- Mogelijkheid voor inpandige kantoorruimte op de begane grond en etage;
- Stopcontacten / krachtstroom, uitvoering en aantallen in overleg;

Verhuurder is eventueel bereid om zorg te dragen voor de afbouw van bedrijfs-/ en-/of kantoorruimte.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per kwartaal vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Q3 2025 of zoveel later dan dat partijen onderling overeenkomen.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.