Description
Hoogwaardig bedrijfsobject beschikbaar met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen op bedrijventerrein “t Broek” te Waalre.
Algemeen:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 83 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 83 m²
Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: In overleg
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, al dan niet in combinatie met kantoren en daarmee verband houdende ondergeschikte dienstverlening en/of detailhandel, toegestaan;
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “t Broek” is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en op circa vijf autominuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam Maasticht).
Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om de aanwezig kantoormeubilair over te nemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kun u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.
Huurcondities:
Huurprijs: € 17.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Algemeen:
Bedrijfsruimte begane grond: circa 83 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 83 m²
Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: In overleg
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, al dan niet in combinatie met kantoren en daarmee verband houdende ondergeschikte dienstverlening en/of detailhandel, toegestaan;
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “t Broek” is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen en op circa vijf autominuten afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam Maasticht).
Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om de aanwezig kantoormeubilair over te nemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kun u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.
Huurcondities:
Huurprijs: € 17.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
