• New

Coenecoop 142-B 2741 PE Waddinxveen

€ 12,000 /yr

Description

Multifunctionele bedrijfsruimte opvallend gesitueerd op bedrijventerrein 'Coenecoop' te Waddinxveen.

Oppervlakte/indeling:
De totale oppervlakte bedraagt circa 135 m² met inbegrip van een entree, pantry en toilet, kantoorruimte op de eerste verdieping (circa 26 m²) en de entresolvloer (circa 23 m²).

Begane grond:
De bedrijfsruimte is ingedeeld met entree, pantry, toilet, magazijn/werkplaats.

Eerste verdieping:
Kantoorruimte en entresol.

Opleveringsniveau/voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- kantoorruimte systeemplafonds + verlichtingsarmaturen;
- kabelwandgoot;
- dubbel glas;
- airco/verwarming;
- overheaddeur 3,50 m¹ breed x 3,00 m¹ hoog;
- vrije hoogte circa 5,25 m¹;
- vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- opbouwverlichting

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein 'Coenecoop' is direct gesitueerd nabij de op- en afritten van de A12 en A20. De bushalte is op loopafstand bereikbaar.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen op aangrenzend mandelig terrein.

Bijzonderheden:
Bedrijven binnen de automotive branche zijn niet toegestaan.

Huurprijs:
€12.000,- per jaar, exclusief BTW
Koopsom: koop is bespreekbaar. Koopsom in overleg.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
5 jaar en optiejaren.

Huurbetaling:
Huur- en servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De huurovereenkomst zal worden aangevuld met bijzondere bepalingen afkomstig van verhuurder.

De verdere informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging on in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 12,000 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas

Area
135 m²
Industrial unit area
109 m²
Office area
26 m²
Clearance
5.3 m
Maximum load
1,000 kg/m²
Plot size
97 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, heater, toilet, pantry, air conditioning and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Coenecoop 142-B

€ 12,000 /yr