Description
Ontdek BusinessPark A12: Uw Nieuwe Zakelijke Thuis!
BusinessPark A12 is in januari 2025 opgeleverd.
Veelzijdige Bedrijfsunit
Of u nu op zoek bent naar een plek voor opslag, kantoor, showroom of werkplaats, deze hoogwaardige unit voldoet aan al uw zakelijke behoeften. De unit heeft een oppervlakte van 182 m² verdeeld over 2 lagen. Ook de tweede verdieping is erg ruim vanwege de schuine kap, hierdoor is er ook een mogelijkheid tot het creëren van een entresolvloer van ca 30 m².
Moderne Faciliteiten
De unit is voorzien van moderne faciliteiten zoals een elektrische royale overheaddeur, aparte entreedeur en inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2). De geïsoleerde HR++ beglazing en betonnen vloeren met een vloerbelasting van 1500 kg/m² zorgen voor een veilige en efficiënte werkomgeving. Onderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).
BusinessPark A12 biedt dé kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie.
Locatie
BusinessPark A12 is gelegen op het LogistiekPark A12 aan de Dirk Verheulweg te Waddinxveen. De nieuwbouwlocatie is dicht gelegen bij de autosnelweg, A12. Afslag Waddinxveen / Zevenhuizen ligt centraal tussen Gouda en Zoetermeer. Via de A12 zijn zowel Utrecht als Den Haag snel aan te rijden. Binnen enkele minuten is ook het centrum van Waddinxveen te bereiken. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand. De perfecte ligging maakt het een uitstekende keuze voor ondernemers die zich willen vestigen in de Randstad.
Bijzonderheden
• Inschrijven op het adres is mogelijk, inclusief eigen postbus;
• Elektrische overheaddeur met een hoogte van 3,40 m en breedte van 3,30 m;
• Vrije hoogte van 3,65 m;
• Twee eigen parkeerplaatsen.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 182 m².
Kadastrale gegevens
Gemeente Waddinxveen, Sectie C, nummer 6800 A25.
Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.
Voorzieningen
• Gewapende betonvloer begane grond (Monoliet afgewerkt). Vloerbelasting tot 1.500 kg/m²,
• Verdiepingsvloer (Kanaalplaatvloer). Vloerbelasting tot 500 kg/m²;
• Riolering uitgevoerd in gerecyclede pvc-buis. Binnen riolering standaard met afgedopte afvoer;
• Meterkast met aansluitingen t.b.v. van water en elektra (3x25A);
• Er is een coax kabel door Ziggo in de bedrijfsunits aangelegd. Het abonnement dient bij Ziggo te worden aangesloten. Gewenste telefoon en/of alarm (alleen VOIP) dient door de huurder zelf te worden aangevraagd en gefinancierd;
• LED buitenlamp voorgevel;
• Eigen brievenbus voordeur;
• Vaste plaats voor reclamevoering;
• Fundering middels in het werk gestort beton met een dragende staalconstructie;
• Het dak bestaat uit geprofileerd sandwichpaneel voorzien van hemelwaterafvoeren;
• Flexibele dakdoorvoer (exclusief pijp en aansluiting);
• Gevelbekleding van deels geïsoleerde vlakke sandwichpanelen en een geïsoleerde betonplint met steenstrips;
• Kunststof gevelkozijnen, ramen en buitendeuren;
• Inbraakwerend hang- en sluitwerk;
• Open vurenhoutentrap naar verdieping met balustrade, afgewerkt met grondlak;
• Loopdeur;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur 400V met elektrische afstandsbediening (3,30 m breed x 3,40 m hoog);
• Onderhoud door VVE (de eigenaar/verhuurder is lid).
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd. Casco geeft de huurder de gelegenheid om de bedrijfsruimte naar eigen wens en smaak in te (laten) richten. Indien gewenst kan in overleg extra voorzieningen worden gemaakt. Dit zal verrekend worden met de huurprijs.
De bedrijfsunits maken onderdeel uit van de ‘VvE BusinessPark A12’ welke het onderhoud en beheer van de bedrijfsunits verzorgt.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Bijdrage servicekosten € 172,02 per maand te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
3 jaar, korter bespreekbaar.
Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn
Nader overeen te komen.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
BusinessPark A12 is in januari 2025 opgeleverd.
Veelzijdige Bedrijfsunit
Of u nu op zoek bent naar een plek voor opslag, kantoor, showroom of werkplaats, deze hoogwaardige unit voldoet aan al uw zakelijke behoeften. De unit heeft een oppervlakte van 182 m² verdeeld over 2 lagen. Ook de tweede verdieping is erg ruim vanwege de schuine kap, hierdoor is er ook een mogelijkheid tot het creëren van een entresolvloer van ca 30 m².
Moderne Faciliteiten
De unit is voorzien van moderne faciliteiten zoals een elektrische royale overheaddeur, aparte entreedeur en inbraakwerend hang- en sluitwerk (klasse 2). De geïsoleerde HR++ beglazing en betonnen vloeren met een vloerbelasting van 1500 kg/m² zorgen voor een veilige en efficiënte werkomgeving. Onderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren (VvE).
BusinessPark A12 biedt dé kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie.
Locatie
BusinessPark A12 is gelegen op het LogistiekPark A12 aan de Dirk Verheulweg te Waddinxveen. De nieuwbouwlocatie is dicht gelegen bij de autosnelweg, A12. Afslag Waddinxveen / Zevenhuizen ligt centraal tussen Gouda en Zoetermeer. Via de A12 zijn zowel Utrecht als Den Haag snel aan te rijden. Binnen enkele minuten is ook het centrum van Waddinxveen te bereiken. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand. De perfecte ligging maakt het een uitstekende keuze voor ondernemers die zich willen vestigen in de Randstad.
Bijzonderheden
• Inschrijven op het adres is mogelijk, inclusief eigen postbus;
• Elektrische overheaddeur met een hoogte van 3,40 m en breedte van 3,30 m;
• Vrije hoogte van 3,65 m;
• Twee eigen parkeerplaatsen.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 182 m².
Kadastrale gegevens
Gemeente Waddinxveen, Sectie C, nummer 6800 A25.
Parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen.
Voorzieningen
• Gewapende betonvloer begane grond (Monoliet afgewerkt). Vloerbelasting tot 1.500 kg/m²,
• Verdiepingsvloer (Kanaalplaatvloer). Vloerbelasting tot 500 kg/m²;
• Riolering uitgevoerd in gerecyclede pvc-buis. Binnen riolering standaard met afgedopte afvoer;
• Meterkast met aansluitingen t.b.v. van water en elektra (3x25A);
• Er is een coax kabel door Ziggo in de bedrijfsunits aangelegd. Het abonnement dient bij Ziggo te worden aangesloten. Gewenste telefoon en/of alarm (alleen VOIP) dient door de huurder zelf te worden aangevraagd en gefinancierd;
• LED buitenlamp voorgevel;
• Eigen brievenbus voordeur;
• Vaste plaats voor reclamevoering;
• Fundering middels in het werk gestort beton met een dragende staalconstructie;
• Het dak bestaat uit geprofileerd sandwichpaneel voorzien van hemelwaterafvoeren;
• Flexibele dakdoorvoer (exclusief pijp en aansluiting);
• Gevelbekleding van deels geïsoleerde vlakke sandwichpanelen en een geïsoleerde betonplint met steenstrips;
• Kunststof gevelkozijnen, ramen en buitendeuren;
• Inbraakwerend hang- en sluitwerk;
• Open vurenhoutentrap naar verdieping met balustrade, afgewerkt met grondlak;
• Loopdeur;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur 400V met elektrische afstandsbediening (3,30 m breed x 3,40 m hoog);
• Onderhoud door VVE (de eigenaar/verhuurder is lid).
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd. Casco geeft de huurder de gelegenheid om de bedrijfsruimte naar eigen wens en smaak in te (laten) richten. Indien gewenst kan in overleg extra voorzieningen worden gemaakt. Dit zal verrekend worden met de huurprijs.
De bedrijfsunits maken onderdeel uit van de ‘VvE BusinessPark A12’ welke het onderhoud en beheer van de bedrijfsunits verzorgt.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Bijdrage servicekosten € 172,02 per maand te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.
Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Huurtermijn
3 jaar, korter bespreekbaar.
Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.
Opzegtermijn
Nader overeen te komen.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
