Nel Vietsstraat 14 B 6702 DB Wageningen

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Nel Vietsstraat 14B in Wageningen. Dit pand biedt een veelzijdige en praktische ruimte, ideaal voor bedrijven die ruimte nodig hebben voor zowel kantoor- als bedrijfsactiviteiten.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein "Nude Park II", bekend om de diversiteit van ondernemingen en de uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen richting de snelwegen A12 en A15 bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de regio als het landelijke wegennet. Tevens bevindt zich op 500 meter afstand een bushalte.

Metrages (BVO)
Bedrijfsruimte begane grond: circa 96 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 70 m²

Parkeren
Het object beschikt over 3 privé parkeerplaatsen.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel aanwezig
- Krachtstroom (3 x 25 Ampère)
- Twee toiletruimtes incl. wastafels
- Warmtepomp met verwarming en koelen via vloerverwarming

De kantoorruimte is voorzien van:
- Camerabeveiliging
- Douche
- Kunststof kozijnen met te openen HR++ ramen
- Linoleum vloeren
- Mechanische ventilatie
- Pantry
- Radiator voor warmen en koelen
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Warmtepomp met verwarming en koelen via vloerverwarming
- Zonnepanelen (20 stuks)
- Zonwering

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen
Sectie: G
Nummer: 2549
Appartementsindex: 5

Koopcondities

Vraagprijs: € 320.000,- K.K. excl. BTW.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nel Vietsstraat 14B in Wageningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.