Description
Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsunit in bedrijfscomplex “De 9 Ambachten”. De bedrijfsunit is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen (A4/A12/A13) en de Veilingroute.
Adres:
Maasdijkseweg 120, Wateringen.
Oppervlakte:
De totale grootte van de bedrijfsunit is circa 154 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 77m² (5.78m x 13.36 m);
Eerste verdieping: circa 77 m² (5.78m x 13.36 m)
De hoogte van een bedrijfsunit op de begane grond is circa 4.30m, waardoor een entresol mogelijk is.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen met mantelbuis voorbereiding voor een elektrische auto.
Bestemming
De bedrijfsunit valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan:
‘Bedrijventerrein Wateringen’: bedrijf tot en met categorie 3.2
Opleveringsniveau.
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- overheaddeur opening is 3.20 breed x 3.20 hoog;
- hoogte begane grond: 4.30 m, mogelijkheid entresol;
- hoogte 1e etage 3.70 m;
- raampartij voorgevel 5.00 x 1.50;
- houten trap naar de 1e etage;
- stroom toevoer 3x25 ampère;
- groepenkast HAGER VKG222M-BB KAST 6GR HS 3ALS+B+B 3F;
- 3 rijen groepen verdeler met daarin een hoofdschakelaar 40A;
- 6 x een lichtgroep achter 3 aardlekschakelaars 40A 30ma, 16A;
- 2 x een aardlekautomaat 4P 16A t.b.v. overheaddeur;
- 1 x een aardlekautomaat t.b.v. voorbereiding zonnepanelen;
- internet voorbereiding;
- wateraansluiting.
HUUR Condities
Huurprijs vanaf:
€ 1.850,- per maand, excl. BTW
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, voorzien van:
- lichtraten en stopcontacten;;
- toilet en keukenblok op de begane grond.
Oplevering
In overleg.
Huurtermijn
Huurperiode 5 + 5 jaar, korter in overleg bespreekbaar.
Servicekosten
Geen, huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende (nuts)bedrijven voor de levering van elektra, water en internet.
BIZ Wateringen
Huurder is verplicht deel te nemen aan BIZ Wateringen, hier zijn kosten aan verbonden.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
KOOP Condities
Koopsom vanaf:
€ 425.000,-- v.o.n.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, voorzien van:
- elektrische overhead;
- deur/loopdeur;
- groepenkast;
- afgesloten terrein met elektrisch hek.
Vereniging van Eigenaars
Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Gezien de bedrijfsunit nog niet is opgeleverd is de vereniging nog niet actief. De maandelijkse bijdrage zal nog nader worden vastgesteld.
BIZ Wateringen
Koper is verplicht deel te nemen aan BIZ Wateringen, hier zijn kosten aan verbonden.
Notaris
Projectnotaris Remmerswaal, ’s-Gravenzande.
Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van de instrumenterend notaris of afgeven ten kantore van de instrumenterend notaris. De door koper gestelde waarborgsom/bankgarantie zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekortschiet.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Adres:
Maasdijkseweg 120, Wateringen.
Oppervlakte:
De totale grootte van de bedrijfsunit is circa 154 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 77m² (5.78m x 13.36 m);
Eerste verdieping: circa 77 m² (5.78m x 13.36 m)
De hoogte van een bedrijfsunit op de begane grond is circa 4.30m, waardoor een entresol mogelijk is.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen met mantelbuis voorbereiding voor een elektrische auto.
Bestemming
De bedrijfsunit valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan:
‘Bedrijventerrein Wateringen’: bedrijf tot en met categorie 3.2
Opleveringsniveau.
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- overheaddeur opening is 3.20 breed x 3.20 hoog;
- hoogte begane grond: 4.30 m, mogelijkheid entresol;
- hoogte 1e etage 3.70 m;
- raampartij voorgevel 5.00 x 1.50;
- houten trap naar de 1e etage;
- stroom toevoer 3x25 ampère;
- groepenkast HAGER VKG222M-BB KAST 6GR HS 3ALS+B+B 3F;
- 3 rijen groepen verdeler met daarin een hoofdschakelaar 40A;
- 6 x een lichtgroep achter 3 aardlekschakelaars 40A 30ma, 16A;
- 2 x een aardlekautomaat 4P 16A t.b.v. overheaddeur;
- 1 x een aardlekautomaat t.b.v. voorbereiding zonnepanelen;
- internet voorbereiding;
- wateraansluiting.
HUUR Condities
Huurprijs vanaf:
€ 1.850,- per maand, excl. BTW
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, voorzien van:
- lichtraten en stopcontacten;;
- toilet en keukenblok op de begane grond.
Oplevering
In overleg.
Huurtermijn
Huurperiode 5 + 5 jaar, korter in overleg bespreekbaar.
Servicekosten
Geen, huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende (nuts)bedrijven voor de levering van elektra, water en internet.
BIZ Wateringen
Huurder is verplicht deel te nemen aan BIZ Wateringen, hier zijn kosten aan verbonden.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
KOOP Condities
Koopsom vanaf:
€ 425.000,-- v.o.n.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit zal casco worden opgeleverd, voorzien van:
- elektrische overhead;
- deur/loopdeur;
- groepenkast;
- afgesloten terrein met elektrisch hek.
Vereniging van Eigenaars
Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Gezien de bedrijfsunit nog niet is opgeleverd is de vereniging nog niet actief. De maandelijkse bijdrage zal nog nader worden vastgesteld.
BIZ Wateringen
Koper is verplicht deel te nemen aan BIZ Wateringen, hier zijn kosten aan verbonden.
Notaris
Projectnotaris Remmerswaal, ’s-Gravenzande.
Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van de instrumenterend notaris of afgeven ten kantore van de instrumenterend notaris. De door koper gestelde waarborgsom/bankgarantie zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekortschiet.
Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachts- en/of omzetbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
