Naaldwijkseweg 31 2291 PA Wateringen

TE KOOP: Naaldwijkseweg 31 te Wateringen.

Dit pand is gelegen op bedrijventerrein ”Westland Bedrijven Centrum” het bedrijventerrein is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 ( richting Amsterdam/Rotterdam), A13 (richting Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).
Tevens is het openbaar vervoer Tramlijn 16 en 17 richting Rijswijk en Den Haag op 10 minuten loopafstand.
De ligging in de directe omgeving van “Hornbach” verstrekt de attentiewaarde.

Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de rand van het bedrijventerrein met daarin een bedrijfsruimte van ca. 75 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.

Indeling parterre:
Entree middels aparte loopdeur, meterkast, toilet en trapopgang, bedrijfsruimte bereikbaar middels elektrisch bediende overheaddeur ca. 3,10 x 3,8 m¹ (bxh),
De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m².
De bedrijfshal wordt verwarmd middels een CV-ketel met radiatoren.

Indeling verdieping:
Kantoor gelegen aan de voorzijde, spreekkamer, aparte kantine met keukenblok en opstelplaats cv-combiketel.
In het dak is een lichtstraat aanwezig.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, gas, water en elektra (220/380 volt).

In de bedrijfsruimte en op de verdieping zijn voorzetwanden geplaatst voor extra isolatie.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 319.000,-- k.k. (geen btw van toepassing)

Vereniging van Eigenaren:
Deze is actief, bijdrage € 91,05 per maand.

Energielabel wordt opgemaakt en zal beschikbaar komen zodra deze gereed is.

Benieuwd naar dit pand? Plan dan snel een bezichtiging in bij het pand aan de Naaldwijkseweg 31 te Wateringen!

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.