Franklinstraat 23 6003 DK Weert

TE KOOP TE WEERT:

EEN BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 130 M² OP DE BEGANE GROND ALSMEDE CIRCA 75 M² OPSLAGRUIMTE OP DE VERDIEPING, MET ONDERGROND EN AANDEEL IN MANDELIG BUITENTERREIN MET PARKEERPLAATSEN.

ALGEMEEN:
Het aangebodene betreft een functionele kleinschalige bedrijfsunit (op zichtlocatie), onderdeel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw waarin tien geschakelde units zijn gelegen (bouwjaar medio 2000). Het complex is gelegen op bedrijventerrein Kampershoek, welk bedrijventerrein gekenmerkt wordt door de parkachtige uitstraling, brede opzet, functionele en hoogwaardige bedrijfsgebouwen en een goede mix van bedrijvigheid. Het bedrijventerrein heeft een KVO-status en is voorzien van bewaking middels slagbomen en camera’s.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan de Franklinstaat 21 te Weert op bedrijventerrein ‘Kampershoek’ dit bedrijventerrein is uitstekend te bereiken door haar ligging aan de A2 (Eindhoven – Maastricht/Heerlen) met in de nabijheid gelegen toe- en afritten. Dit bedrijventerrein is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Op bedrijventerrein ‘Kampershoek’ zijn diverse bushaltes gelegen met verbinding van en naar het Centraal Station van Weert

VLOEROPPERVLAKTE
- Bedrijfsruimte begane grond: ca. 130 m2 BVO
- Verdieping / entresolvloer: ca. 75 m2

VOORZIENINGEN
- betonvloer monolithisch afgewerkt, verdieping stalen spanten met houten balklaag;
- diverse krachtstroomaansluitingen;
- overheaddeur (automatisch) en separate toegangsdeur;
- meterkast elektra (hoofdzekering 40 ampère), gas, water en Isra-punt;
- keukenopstand;
- sanitaire partij;
- verdiepingsvloer;
- TL-armaturen;
- Polycarbonaat lichtstraat.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen 2013’ met de bestemming BT wat inhoudt dat bedrijven zijn toegestaan tot en met categorie 5.2.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk voor het object op mandelig parkeerterrein.

KOOPGEGEVENS
Koopsom: € 175.000,= kosten koper vrijgesteld van omzetbelasting.
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Huuressentialia: Niet van toepassing, vrij van huur en gebruik.
Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom.
Koopakte: Model NVM.
Kadastraal: Gemeente Weert, Sectie D, nummer 2121 groot 1 are en 35 ca.
Bouwjaar: Medio 2000.
Aansprakelijkheid: Deze aanbieding behelst slechts een globale omschrijving van de onroerende zaak, wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot mogelijke foutieve weergaves.