Pampuslaan 168-A 1382 JS Weesp

Kerngegevens:
Nieuwbouwproject Warehouse
Te huur 3 bedrijfs- kantoorunits van elk totaal circa 358 m², verdeeld over:
201 m² bedrijfsruimte begane grond
157 m² kantoorruimte op de verdieping
43 m² terras
Vrije hoogte 5,9 m
Volledig gasloos met vloerverwarming/koeling.
Eigen zonnepanelen, voordeel oplopend tot wel € 3.000,- per jaar.
Turnkey opgeleverd.

Project:
Het nieuwbouwproject Warehouse, gelegen op het bedrijventerrein Noord in Weesp, biedt 20 veelzijdige bedrijfsunits waar functionaliteit, duurzaamheid en innovatie samenkomen. De locatie is ideaal gepositioneerd, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor bedrijven.

Kantoren op de eerste verdieping en terrassen bieden een moderne werkomgeving. Geavanceerde technische installaties optimaliseren energiegebruik. Integratie van zonnepanelen en laadpalen bevordert duurzaamheid en draagt bij aan een groenere toekomst. In de vloer is vloerverwarming en koeling opgenomen.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A1, A5 en A9, waardoor het goed verbonden is met het regionale wegennet. Bovendien ligt het op slechts vijf minuten fietsafstand van het treinstation van Weesp, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor bedrijven met klanten in Amsterdam biedt de nabijheid een extra voordeel, met het hart van de hoofdstad binnen 10 minuten rijden. Deze gunstige ligging draagt bij aan de toegankelijkheid en efficiëntie voor zowel bedrijven als hun klanten.

Units:
A: huisnummer 168-A: totaal 358,2 m² (200,8 m² bgg, 157,3 m² 1e verd en 42,8 m² terras), 4 parkeerplaatsen.
*huurprijs € 55.000,-
B: huisnummer 168-B: totaal 358,9 m² (201,5 m² bgg, 157,4 m² 1e verd en 42,8 m² terras), 4 parkeerplaatsen.
*huurprijs € 55.000,-
C: huisnummer 168-C: totaal 358,2 m² (200,8 m² bgg, 157,3 m² 1e verd en 42,8 m² terras), 4 parkeerplaatsen.
*verhuurd.
*De huurprijs is per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
In dit nieuwbouwproject worden totaal 20 units opgeleverd, zie ook de andere aanbiedingen.

Parkeren:
Zie het unit overzicht voor de bijbehorende parkeerplaatsen per unit. In overleg is het mogelijk extra parkeerplaatsen te huren.

Opleveringsniveau:
De units worden turnkey opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
begane grond:
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- betonvloer
- vrije hoogte 5,9 m
- warmtepomp, vloerverwarming en WTW-unit
- zonnepanelen
- toilet
- pantry
- verlichting

Servicekosten:
p.m.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
ROZ-huurcontract.

Aanvaarding:
Planning: 3e kwartaal 2025.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.