Bloemendalerweg 44 1382 KC Weesp

Het gebouw:
De geheel vernieuwde bedrijfsunit met een eigen representatieve entree aan de Bloemendalerweg is goed uitgerust en is geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het totaaloppervlakte is circa 506 m², waarvan ca. 284 m² bedrijfsruimte en circa 222 m² zeer representatieve turnkey kantoor (exclusief meubilair). De unit is op de begane grond voorzien van een overheaddeur aan de zijkant van het pand, zodat er gemakkelijk voertuigen kunnen worden in- en uitgeladen. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is (deels) circa 6 meter. Een deel van de ruimte op de begane grond is ook geschikt als showroom.

Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier turnkey kantoorruimtes (exclusief meubilair), twee aparte spreekkamers en een pantry. Zowel op de begane grond als op de eerste etage zijn er toiletten. De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, airconditioning, vloerverwarming en elektrische zonwering en ledverlichting.

De unit beschikt over eigen aansluitingen, eigen brandmeldcentrale en alarmsysteem.

Locatie:
Bedrijventerrein Noord is een gemengd bedrijventerrein en is geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Diverse sectoren zijn vertegenwoordigd zoals farmacie, technologie en groothandel.

Bereikbaarheid:
Auto: Het terrein is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A1 en A9 waardoor het goed verbonden is met Amsterdam en andere grote steden in de regio.
Openbaar vervoer: Het nabijgelegen NS Station Weesp biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere belangrijke bestemmingen. Er zijn ook diverse bushaltes in de buurt.

Infrastructuur:
Wegen: De wegen op het terrein zijn goed onderhouden en breed genoeg voor vrachtverkeer.
Veiligheid: Er zijn beveiligingsmaatregelen getroffen om de veiligheid van de bedrijven en hun werknemers te waarborgen.

Beschikbaarheid
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 462 m². Het metrage is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte circa 284 m²
- Kantoorruimte circa 222 m²

Parkeren
Voor het pand en op de openbare weg zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Er staan de huurder twee laadpalen voor het elektrisch opladen van 4 auto's ter beschikking.

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten
PM

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexatie
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder.

Contract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per 1 januari 2025

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bedrijfsunit? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.