Flevolaan 19-c 1382 JX Weesp

OBJECT

Multifunctionele kantoor en bedrijfsruimte gelegen op een prachtige locatie aan het Amsterdam Rijnkanaal op het bedrijventerrein Noord.

WEESP -> AMSTERDAM:

Weesp behoort vanaf 24 maart 2022 tot de Gemeente Amsterdam.

LIGGING

Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost en in Weesp, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Solarclarity, Moorman Karton en dergelijke gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Het station is op 1,7 km afstand gelegen van het gebouw.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

De nieuwe afrit vanaf de A1 geeft een rechtstreekse aansluiting op het bedrijventerrein waardoor de bereikbaarheid sterk is verbeterd.

OPPERVLAKTE:

Bedrijfsruimte ca. 250 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 75 m²
Kantoorruimte verdieping ca 77 m²
Entresolvloer/kantoor ca. 95 m²

Totaal ca 497 m²

BESTEMMING

Conform het vigerende bestemmingsplan ’bedrijventerreinen’ vastgesteld op 24-2-2016 is de bestemming bedrijven voor bedrijfsactiviteiten als genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) tot en met categorie 4.2.

PARKEREN

Op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:

In de huidige staat. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

Kantoren:
- Verlichting
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen
- Sanitaire ruimten
- Pantry
- Cv installatie. Verwarming middels radiatoren
- Airconditioning in diverse ruimten (behoren niet tot het gehuurde. Onderhoud en vervanging is voor rekening huurder).

Magazijn:
- Monoliet betonvloer
- Vrije hoogte circa 5.6 meter
- Overheaddeur (elektrisch)
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/ m²
- Verlichting
- Gasheater