Eemmeerlaan 2-M 1382 KA Weesp

Op bedrijventerrein 't Noord in Weesp, strategisch gelegen binnen de gemeente Amsterdam, worden twee hoogwaardige en duurzame bedrijfs- en kantoorunits te huur aangeboden. Het betreft twee naastgelegen units die zowel afzonderlijk als gezamenlijk gehuurd kunnen worden.

Specificaties van de units
Elke unit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 163 m², verdeeld over drie verdiepingen:
Circa 60 m² op de begane grond,
Circa 60 m² op de eerste verdieping,
Circa 43 m² op de tweede verdieping.

Beide units beschikken over een royaal dakterras en bieden samen een totale vloeroppervlakte van circa 326 m². Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Deelverhuur is mogelijk.

Waarom kiezen voor De Hoge Weyse?
De Hoge Weyse is dé perfecte locatie voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en een professionele uitstraling. De units worden gebouwd op eigen grond en voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Dit biedt niet alleen voordelen op het gebied van maatschappelijk verantwoord ondernemen, maar ook de mogelijkheid om aanzienlijk te besparen op energiekosten.

Kenmerken van de bedrijfsruimtes
Elektrische overheaddeur met een vrije hoogte van circa 3,0 meter en een breedte van circa 2,7 meter.
Luxe uitstraling door het gebruik van hoogwaardige materialen, houten geveldelen en een dakterras op de tweede verdieping.
Duurzaam en onderhoudsvriendelijk ontwerp, ideaal voor bedrijven die een combinatie van functionaliteit en representativiteit zoeken.

Locatievoordelen
De locatie op bedrijventerrein 't Noord biedt uitstekende bereikbaarheid en ligt op korte afstand van belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van Nederland.

Beschikbaarheid en opties
De twee units zijn afzonderlijk of gezamenlijk te huur. Deelverhuur is eveneens bespreekbaar.

Parkeerplaatsen:
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen. De huurprijs hiervan bedraagt € 750,- per plaats per jaar excl. BTW.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 4.075,- per maand excl. BTW

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, minimaal 2 jaar echter de verhuurder streeft naar een langjarige huurtermijn.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Oplevering:
De bedrijfsunit wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd, met de volgende voorzieningen:
Begane grond:
• Betonvloer;
• Verlichting;
• Wandcontactdozen en UTP-poorten;
• Toiletruimte;
• Pantry voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser en elektrapunten;
• Aansluitingen voor een airco-unit;
• Elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping:
• Gestucte en witgeschilderde wanden;
• Wandcontactdozen en UTP-poorten;
• Verlichting afhankelijk van de plafondafwerking:
systeemplafond met led tegels, of bij een glad of gespoten plafond een lichtrails met armaturen;
• Airco-unit (verwarmen en koelen);
• PVC-vloerafwerking;

Servicekosten:
Huurder is een nader te bepalen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
-algemeen onderhoud buitenterrein;
-glasverzekering;
-glasbewassing;
-administratiekosten ad 6%.

Bestemming:
De gronden van 'Bedrijventerrein - 1' zijn bestemd voor diverse bedrijfsactiviteiten, met specifieke uitsluitingen en voorwaarden:
• Bedrijfsactiviteiten: Toegestaan volgens de categorieën in bijlage 2, exclusief horeca, onderwijs, zorg, cultuur, sport, recreatie, en overige diensten.
• Categorieën per aanduiding: Activiteiten beperkt tot de aangegeven categorie (bijv. categorie 2, 3.1, 4.2).

Zie voor meer informatie: omgevingsloket.nl of neem contact op met de betreffende gemeente om uw bedrijfsactiviteiten te toetsen.