Hogeweyselaan 215-D 1382 JL Weesp

TWEE NAAST ELKAAR GELEGEN BEDRIJFSUNITS BESCHIKBAAR IN HET BINNENKORT NIEUW OP TE LEVEREN PROJECT "DE HOGE WEYSE" TE WEESP!

PRIJS PER BEDRIJFSUNIT € 319.000,- EX BTW INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN

BETREFT BOUWNUMMER 7 EN 8.

VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!

ENERGIELABEL A++++

MET WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING EN ZONNEPANELEN

PROJECT DE HOGE WEYSE TE WEESP
Aan de Hogeweyselaan in Weesp (Bedrijventerrein Noord) wordt momenteel hard gewerkt aan de realisatie van een nieuw bedrijfscomplex bestaande uit 23 fraaie zelfstandige bedrijfsunits. De bouw nadert de eindfase en de oplevering zal naar verwachting in het 1e kwartaal van 2025 plaatsvinden. In dit project bieden wij momenteel twee units met ieder twee parkeerplaatsen te koop aan. Het betreffen bedrijfsunits van circa 140 m2 met twee parkeerplaatsen en een dakterras! Het schakelen van beide units behoort tot de mogelijkheden.

De Hoge Weyse is een fraai nieuwbouwproject dat zich onderscheidt op het gebied van uitstraling, hoogwaardige kwaliteit en duurzaamheid.

BEDRIJVENTERREIN NOORD
De Hoge Weyse ligt aan de Hogeweyselaan in Weesp op het bedrijventerrein Noord. Een uitstekend bereikbare locatie en een gebied dat volop in ontwikkeling is. Vanaf maart 2022 behoort Weesp bovendien officieel tot de Gemeente Amsterdam.
Sinds kort is er een directe ontsluiting naar de A1 en A9 via de nieuwe randweg Weespersluis. Via de nieuwe afslag 3 aan de A1, de "Waterlinie" rijdt u binnen 6 minuten de ring A9 op. Met de fiets is het 6 minuten vanaf NS-station Weesp met 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

BESCHIKBAARHEID
Voor verkoop zijn twee bedrijfsunits beschikbaar van het type B. Dit betreft een tussenunit met dakterras en twee parkeerplaatsen met een fraaie voorgevel die is afgewerkt met hout

Beide units zijn circa 140 m2 (BVO) groot, verdeeld over begane grond (circa 52 m2), eerste verdieping (circa 52 m2) en tweede verdieping (circa 36 m2).

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt casco+ opgeleverd. Het opleveringsniveau is als volgt:
- Gasloos
- Kunststof dakbedekking
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Monolithisische betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m2)
- Houten trap naar 1e en 2e verdieping Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
- Afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en- 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m2)
- Verduurzaamde houten gevelpanelen
- Iedere unit voorzien van zonnepanelen totale capaciteit van 2.500 WP
- Warmtepomp met vloerverwarming
- Meterkast, voorzien van een elektra aansluiting (3x 25A), een wateraansluiting en een data
aansluiting met glasvezel.

*Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

Tegen meerprijs bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsunits geheel turn-key naar wens af te bouwen.

KOOPSOM
Bouwnummer 8 (140 m2 BVO):
€ 319.000,- inclusief 2 parkeerplaatsen.

Bouwnummer 9 (140 m2 BVO)::
€ 319.000,- inclusief 2 parkeerplaatsen.

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met btw. Er is dus geen overdrachtsbelasting verschuldigd!

De notariskosten voor juridische levering komen voor rekening van koper.

AANVAARDING
Binnen een termijn van 10 werkdagen nadat oplevering door de ontwikkelaar aan verkoper heeft plaatsgehad, naar verwachting februari / maart 2025.

BESTEMMING
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De makelaar adviseert u hier graag nader over, maar aanvaardt dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

NOTARIS
Naar keuze van koper.

ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.