Kryptonstraat 32-0 7031 GG Wehl

Kryptonstraat 32-4 te Wehl.
TE HUUR, multifunctionele bedrijfs-/opslagunit in een modern bedrijfsverzamelgebouw met een eigen toegang en gelegen op bedrijventerrein A18 nabij de snelweg. Het betreft unit 4.
De ideale oplossing voor zelfstandige ondernemers of particulieren die extra opslag nodig hebben.

AFMETING
De unit is totaal groot ca. 57 m2 (5,50 m x 10,30 m).

VOORZIENINGEN
- Electrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (3,50 m x 3,50 m)
- Vloerverwarming
- Centraal toilet
- Ledverlichting
- Cameratoezicht
- Parkeergelegenheid
- Omheining met afsluitbaar hek

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelgebouw is uitstekend bereikbaar middels auto alsmede vrachtvervoer. Het bedrijventerrein waarop het object is gelegen ligt ten westen van de stad Doetinchem en ten zuiden van het dorp Wehl aan de snelweg A18 met aansluiting op de A12 (Arnhem-Oberhausen).

BESTEMMING
Stedelijk gebied - 2021 (vastgesteld door de gemeente Doetinchem op 2021-06-24)
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 3.2. en opslag, detailhandel uitgesloten.

HUURPRIJS
€ 420,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 1 maand huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.