Raalterweg 81 8124 AC Wesepe

Hoogwaardige bedrijfsunits op zichtlocatie!

Wilt u ondernemen in een eigen en nieuw pand, op een goede zichtlocatie? Voor de verkoop bieden zijn acht hoogwaardige bedrijfsunits, gelegen aan de Raalterweg te Wesepe beschikbaar. Het gebouw heeft een totaalvloeroppervlak van circa 2.016 m², met units variërend van circa 135 m² tot circa 540 m², verdeeld over een begane grond en een verdiepingsvloer. Het exterieur wordt afgewerkt met hoogwaardige sandwich- en houten gevelpanelen. Daarnaast beschikt het gebouw over glazen puien en te openen ramen op de verdieping, waardoor een werkplek ontstaat met uitstekende lichtinval en klimaateigenschappen.

De units combineren een hoogwaardige uitstraling met praktische voorzieningen, waaronder betonnen vloeren, elektrische overheaddeuren, een separate loopdeur en een trap met balustrade. Op het terrein wordt parkeergelegenheid gerealiseerd met 25 parkeerplaatsen. Dankzij de zichtlocatie zijn de units tevens zeer geschikt voor reclame-uitingen.

De units zijn ook samen te voegen of te koppelen, waardoor grotere units kunnen worden gerealiseerd!

Zowel voor de eindgebruiker als voor beleggers een mooie kans!

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Raalterweg (N348) in Wesepe, op een uitstekende zichtlocatie. De Raalterweg is een provinciale weg die een directe verbinding biedt tussen Deventer en Raalte en veel passanten kent. De directe omgeving van het object wordt gekarakteriseerd door de aanwezigheid van voornamelijk middelgrote handels- en productiebedrijven. Tegelijkertijd heeft de omgeving een landelijke uitstraling.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend, dankzij de ligging aan de N348, die een directe verbinding biedt tussen Deventer en Raalte. Daarnaast bevindt zich een bushalte op slechts enkele minuten loopafstand, aan beide zijden van de weg. Deze bushaltes bieden directe verbindingen naar de stations van Deventer en Raalte.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 25 parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Wesepe” is van toepassing.

METRAGES
Unit 1: Ca. 130 m²
Unit 2: Ca. 130 m²
Unit 3: Ca. 130 m²
Unit 4: Ca. 130 m²
Unit 5: Ca. 390 m²
Unit 7: Ca. 260 m²
Unit 8: Ca. 260 m²
Unit 9: Ca. 525 m²

VRAAGPRIJZEN V.O.N.
Unit 1 € 220.000,-
Unit 2 € 215.000,-
Unit 3 € 215.000,-
Unit 4 € 215.000,-
Unit 5 € 485.000,-
Unit 7 € 375.000,-
Unit 8 € 375.000,-
Unit 9 € 575.000,-

Alle prijzen zijn vrij op naam, en te vermeerderen met 21% BTW.

OPLEVERNIVEAU:
De units worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
- Betonnen vloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Meterkast v.v. aansluitingen;
- Rioolaansluiting;
- Zonnepanelen;
- Trap en balustrade.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OPLEVERING
Naar verwachting Q2 2025.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit project op een prachtige zichtlocatie!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.