Industrieweg 88 1525 RD Westknollendam

TE HUUR
Nieuwe bedrijfsunit in het bedrijvencomplex, genaamd "De Woudaap", gelegen op bedrijventerrein Molletjesveer. Deze unit is in 2024 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe elektrische overheaddeur, toilet, pantry, gasheater en meterkast. Ook de wanden zijn gesausd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Molletjesveer ligt te Wormerveer ten westen van de Provincialeweg N246 en ten oosten van de Nauernasche Vaart. Het terrein heeft een langgerekte smalle vorm, waarbij de Industrieweg de centrale ader vormt.
Met de auto is het object gemakkelijk te bereiken middels de Provincialeweg. Daarnaast is er ook een directe buslijn beschikbaar vanaf NS Station Krommenie.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn er parkeervoorzieningen beschikbaar.

OPPERVLAKTE & INDELING
De bedrijfsruimte is toegankelijk doormiddel van de toegangsdeur bij de entree aan de voorzijde.
De afmetingen zijn 19,6 x 9,8 meter.

Oppervlakte totaal: circa 192 m² b.v.o.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van;
- Vrije hoogte circa 6 meter;
- Overheaddeur van circa 4 x 4;
- Toilet en pantry;
- Gas, water en elektra aansluiting.

VLOERBELASTING
2.000 kg/m²

BESTEMMING
De units hebben diverse industriële gebruiksmogelijkheden, uitermate geschikt voor opslag of kleine productie. Echter vestiging van bedrijven die gerelateerd zijn aan de dranken-, tabaks- en autohandel is niet toegestaan.

Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Wormerland en/of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 19.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
€ 5,00 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot.

De verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket met o.a.:
-Periodiek onderhoud van installaties
-Onderhoud van het terrein en de groenvoorziening;
-Onderhoud daken;
-Brandslanghaspels;
-Onderhoud overheaddeur.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).