Mortelweg 10-d 6551 AE Weurt

Mortelweg 10D - 6551 AE - NIJMEGEN

Nette bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein "De Sluis" in Weurt te huur.

Ligging / bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein "De Sluis" grenst aan het Maas - Waalkanaal en bedrijventerrein West-kanaaldijk nabij diverse uitvalswegen. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van de N326, de A50, S111 en de A73, met goede verbindingen richting Nijmegen-Noord, Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd.

Parkeren:
Er bevindt zich 1 parkeerplaats voor de unit op eigen terrein.

Oppervlakte:
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van ca. 150m², verdeeld over:
Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 75,00 m².
Eerste etage (kantoor-/bedrijfsruimte): ca. 75,00 m².

Huurprijs:
€ 800,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de leverantie van gas, water, elektra en eventueel internet.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
De huurbetaling met de daarover verschuldigde BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg, kan op korte termijn.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het pand. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Verbeek Bedrijfsmakelaars
Kerkenbos 1103 D
6546 BC NIJMEGEN
Tel: (0)24 - 3 71 11 00
E-mail: