Mortelweg 12-f 6551 AE Weurt

Nette afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte op de 1e verdieping gelegen op het bedrijventerrein 'De Sluis' in Weurt.
Het bedrijventerrein grenst aan het Maas - Waalkanaal en het bedrijventerrein 'West Kanaaldijk' nabij diverse uitvalswegen.

Oppervlakte totaal ca. 142 m² v.v.o., verdeeld over:
_ ca. 66 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
_ ca. 10 m² houten entresol (opslag)
_ ca. 66 m² kantoorruimte 1e verdieping (verdeeld over 2 ruimten);

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt aangeboden in huidige staat inclusief:
_ Elektrische overheaddeur;
_ Vloerbelasting maximaal 2500 kg per m² op de begane grond, maximaal 400 kg per m² op de eerste verdieping;
_ Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 4.48 m;
_ Te openen ramen.
_ Eigen parkeerplaats voor de unit.
_ Toilet.
_ Pantry.
_ Eigen meterkast.

HUURPRIJS
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen (gas, water & elektra)

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

OPLEVERING
In overleg.