Broekeroordsweg 3 8091 Wezep

TE HUUR!
Aan de Broekeroordsweg 3 is op een ruime kavel van ca. 3.700 m² een bedrijfsruimte van ca. 1.775 m² met kantoor en magazijn te huur. De kavel omvat een volledig bestraat buitenterrein met eigen ingang gelegen op het bedrijventerrein Stuivezand in ’t Loo Oldebroek.
Het is ook mogelijk om deze kavel in combinatie met Broekeroordsweg nr. 1 te huren; ca. 570 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte en een ruim bestraat buitenterrein van ca. 375 m² aan de voorzijde.

INDELING
De bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfshal van ca. 1500 m² opgedeeld in 3 compartimenten van ca. 500 m² , 300 m²
en 700 m² , een kantoorruimte van ca. 125 m² en een magazijn van ca. 150 m². Het kantoor heeft een keuken en toilet.
Het bijbehorende terrein van ca. 2.000 m² is geheel omheind en bestraat. Daarnaast is het terrein voorzien van een af te sluiten toegangspoort.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gesitueerd op het bedrijvenpark “Stuivezand” gelegen tussen Wezep en Oldebroek op enkele minuten afstand vanaf de Rijkswegen A28 en A50.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oldebroek
Sectie : F
Nummer : 4305 en 4250 (gedeeltelijk)

OPPERVLAKTE
Ca. 1500 m² bedrijfsruimte
Ca. 125 m² kantoor
Ca. 150 m² magazijn

Ca. 2.000 m² buitenterrein

VERKOOP/VERHUUR BROEKEROORDSWEG 1 +1A + 3
Het bedrijfspand is ook in combinatie te huur met het bedrijfspand aan de Broekeroordsweg 1 en de bedrijfswoning aan de Broekeroordsweg 1A. Na enkele jaren huren, is verkoop van het geheel ook bespreekbaar voor verhuurder.
Het bedrijfspand aan de Broekeroordsweg 1 heeft een oppervlak van ca. 570 m² gelegen op een kavel van ca. 1.500 m². Gezamenlijk beschikken de bedrijfspanden over een oppervlak van ca. 2.345 m² op een kavel van ca. 4.825 m².
Meer info is te vinden op broekeroordsweg1-oldebroek.nl.
De bedrijfswoning betreft een vrijstaande woning gesitueerd op een kavel van ca. 805 m².

PARKEREN
Bij het object kan op het terrein ruim worden geparkeerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
• 7 overheadsdeuren met hoogte van ca. 4 meter;
• verlichtingsarmaturen;
• alarmsysteem;
• krachtsroomaansluiting (gecontracteerd vermogen 47 KW);
• heater in werkplaats;
• betonvloer;
• magazijn.

Kantoor
• kantoor opgedeeld in 2 vertrekken;
• systeemplafonds voorzien van ledverlichting;
• Cv-installatie;
• kantine voorzien van keuken;
• deels voorzien van airco.

Bestraat terrein voorzien van toegangspoort.

BESTEMMING
De bestemming luidt Bedrijf-1 en is te gebruiken ten behoeve van bedrijven zoals opgenomen in de aan het bestemmingsplan toegevoegde bedrijvenlijst. Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of op te vragen op ons kantoor.

AANVAARDING
In overleg beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 7.750,-- per maand excl. btw.
(zegge: zevenduizendzevenhonderdvijftig euro)

HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
De nutskosten worden verrekend via tussenmeters. Het voorschotbedrag zal worden bepaald op basis van het gebruik.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie broekeroordsweg3-oldebroek.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.