Zuiderzeestraatweg 412 8091 PB Wezep

TE HUUR
Zuiderzeestraatweg 412 Wezep

OBJECT
Dit bedrijfsobject met een gemengde bestemming biedt tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het object is gelegen in het buitengebied van Wezep, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en voldoende ruimte. De ca. 720 m² aan bedrijfsruimte kan voor diverse toepassingen gebruikt worden, zoals opslag, productie of werkplaatsen. Daarnaast is er een royaal buitenterrein van 2.750 m² beschikbaar, ideaal voor parkeerplaatsen, buitenopslag.

LIGGING
Wezep ligt aan een snijpunt van autosnelwegen. De A28 (Groningen - Utrecht) en A50 (Eindhoven - Emmeloord). De laatstgenoemde loopt vanaf knooppunt Hattemerbroek tot Emmeloord door als N50. De Zuiderzeestraatweg tussen Zwolle en Amersfoort loopt door het dorp, die tevens een goede verbinding heeft per spoor. Het station ligt aan de druk bereden Veluwelijn.

BESTEMMINGSPLAN
De locatie valt onder het geldende bestemmingsplan "Buitengebied 2007" (bestemmingsplan Oldebroek) met bestemming "Gemengd" en is geschikt voor:
a. bedrijfsgebouwen en overkappingen, ten behoeve van een hoveniersbedrijf en een tuincentrum in combinatie met detailhandel inbomen, planten, struiken, tuinwaren, vijverbenodigdheden en andere tuinbenodigdheden, en naar de aard daarmee gelijk te stellen zaken, ten behoeve van de inrichting van tuinen;
b. een ruimte voor het houden van crea-workshops;
met daaraan ondergeschikt ondersteunende horeca.
Wilt u afwijken van deze bestemming neemt u dan contact op met de Gemeente Oldebroek.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 720 m² bedrijfshal en ca. 2.750 m² buitenterrein.

VOORZIENINGEN
- meterkast met eigen meters, verlichting, toiletten, heater, keuken, entresol vloer, plafond ventilatoren.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 50.000,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Het is bespreekbaar om de huidige exploitatie over te nemen.

PROJECTWEBSITE
zuiderzeestraatweg412.nl

LEVERING EN DIENSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.