Vijverweg 20 7641 LH Wierden

Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein de Weuste-Noord in Wierden, bieden wij u in dit moderne nieuwbouw bedrijfspand een bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van circa 450 m². Optioneel kan er een kantoorruimte van circa 100 m² worden ingebouwd verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De ruimte beschikt thans over een voorbereiding voor vloerverwarming, twee elektrische overheaddeuren, LED-verlichting, perfecte isolatie en een voldoende vrije hoogte.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 450 m² bedrijfsruimte.
Ca. 400 m² buitenterrein.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en het openbaar vervoer. Het NS-Station is op ca. 5 autominuten gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

Kadastraal :
Gemeente: WIERDEN
Sectie: N
Nummers: 3128

Huurprijs :
€ 42.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens de module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.