Pieter Zeemanstraat 55 6603 AV Wijchen

Duurzaam en Energiezuinig Bedrijfspand Te Huur
Bent u op zoek naar een bedrijfspand dat niet alleen functioneel is, maar ook voldoet aan de hoogste normen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie? Dit recent gerenoveerde pand is precies wat u nodig heeft!

Hoogste Energielabel: A+++
Dit bedrijfspand voldoet aan de nieuwste energienormen, met energielabel A+++. Dit betekent lagere energiekosten voor u én een minimale impact op het milieu. Het pand is klaar voor de toekomst, met moderne isolatie, energie-efficiënte installatie en een duurzaam ontwerp.
Verhuurder zal nog 24 zonnepanelen op het dak leggen, in overleg en tegen een nader te bepalen vergoeding kan huurder hiervan gebruik maken.

Ruime opzet met veel daglichtinval.
Totaal oppervlak bebouwing ca. 300 m²
Kantoorruimte: 147 m² – ideaal voor een professionele werkruimte met veel daglichtinval
Bedrijfsruimte: 145 m² – met een vrije hoogte van 3,25 meter, perfect voor opslag of productie, ook deze ruimte met daglichtinval via de voorzijde.
Voorzien van een overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen, met maximale flexibiliteit.

Buitenterrein van 250 m², volledig beklinkerd en omheind, met een toegangspoort zodat het terrein veilig afgesloten kan worden
Geschikt voor stalling, parkeren etc.
Gemakkelijk toegankelijk voor zowel auto's als vrachtverkeer

Zelfstandige aansluitingen op gas, water, en elektriciteit
Glasvezel aanwezig voor snel internet
Voorzien van kantine met pantry en moderne sanitaire voorzieningen

Uitstekende Ligging
Dit pand bevindt zich op een strategische locatie aan het einde van een rustige weg. De omgeving bestaat uit zowel bedrijfspanden voor diverse verschillende functies als bedrijfswoningen.

Bestemming en mogelijkheden
Milieucategorie tot 1,2 en 3: Ideaal voor bedrijfsactiviteiten en productiegebonden detailhandel (niet in voedings- en genotmiddelen)
Voorbeelden van activiteiten worden weergeven in de Staat van bedrijven industrieterrein oost welke op verzoek door ons wordt verstrekt.
Waaronder (onder voorwaarden):
- Vormen van Dienstverlening
- Cateringbedrijven
- Reparatie (met bijbehorende detailhandel) ten behoeve van particulieren
- Groothandel
- Vervaardigen van meubels en vele overige goederen

Waarom kiezen voor dit pand?
- Duurzaamheid: Lage energiekosten dankzij energielabel A+++
- Flexibiliteit: Ruime indelingsvrijheid en buitenterrein geschikt voor diverse toepassingen
- Bereikbaarheid: Gemakkelijk toegankelijk voor auto's en vrachtwagens
- Toekomstbestendig: Volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne eisen

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit duurzame bedrijfspand uw onderneming kan ondersteunen!