Edisonstraat 4 6604 BV Wijchen

€ 20,000 p/mo.

Description

Edisonstraat 4 te Wijchen

DUURZAAM BEDRIJFSPAND OP GUNSTIG GELEGEN HOEKPERCEEL TE HUUR.
Het betreft een multifunctioneel, vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte alsmede een buitenterrein van ca. 1800 m² en ca. 32 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het object. Daarnaast is het pand voorzien van energielabel A+++ en daarmee erg energiezuinig.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Wijchen-Oost. Per auto is bedrijventerrein Wijchen-Oost zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten afstand zijn de Rijkswegen A73 (Venlo-Nijmegen) en A50 (Arnhem-Eindhoven) gelegen. Per openbaar vervoer is de locatie tevens goed te bereiken. Treinstation Wijchen is vlakbij gelegen en staat direct in verbinding met het Centraal Station Nijmegen en Station Oss.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd voorzien van aanwezige voorzieningen, voorzien van o.a.:

• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Te openen ramen;
• Pantry;
• Kantine en keukeninrichting;
• Toiletgroepen;
• CV-ketel met radiatoren;
• Aluminium geanodiseerde ramen, deuren en kozijnen;
• Voorzien van HR++ beglazing;
• Brandslanghaspels en poederblussers;
• Elektrisch bedienbaar overheaddeur;
• Krachtstroom;
• Close-in boilers voor warmwatervoorziening;
• Brandbeveiligingsinstallatie;
• Mechanische ventilatie.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 5 meter.

Vloerbelasting:
In de bedrijfshal is een zware industrievloer aanwezig, waarvan de exacte vloerbelasting onbekend is.

Parkeren:
Er bevinden ca. 32 parkeerplaatsen op eigen terrein en mogelijkheden om uit te breiden.

Bestemming:
De bestemming is bedrijventerrein en is geschikt voor bedrijven in de VNG milieu categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Productie gebonden detailhandel is toegestaan. Het bestemmingsplan is op te vragen bij de makelaar.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingsperioden:
5 jaar

Huurprijs:
€ 20.000,- exclusief btw per maand.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder zal zelf contracten afsluiten voor de leverantie van g/w/e, onderhoud terrein, glasbewassing en het onderhoud van de in het gehuurde aanwezige installaties.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 20,000 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1987

Surface areas

Area
3,179 m² (units from 3,019 m²)
Industrial unit area
3,019 m²
Area of site
1,800 m²
Office area
160 m²
Clearance
50 m
Plot size
4,060 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
A+++

Surroundings

Location
Business park and office park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
23 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Edisonstraat 4

€ 20,000 p/mo.