Bijsterhuizen 3001-016 6604 LP Wijchen

TE HUUR

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Wijchen op een toplocatie bij de grote rotonde Palkerplein (met het bekende kunstwerk "de blokken van Peter Struycken").

De unit wordt opgeleverd met oa.:
* elektrische overheaddeur;
* aparte loopdeur;
* eigen meterkast;
* toilet, elektrapunten + verlichting;
* brandmelders;
* gestucte wanden;
* houten entresol;
* vloerbedekking op de 1e verdieping met nette keuken;
* 2 eigen parkeerplaatsen;
* vloerverwarming op beide verdiepingen;

Oppervlakte:
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van ca. 100 m² (BVO), verdeeld over:
Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 50 m² bvo
Eerste etage (kantoorruimte/opslag): ca. 50 m² bvo

Hoogte:
De vrije hoogte begane grond: 4.65 m;
Hoogte overheaddeur: 3.23 m;

Hoogte verdieping:
410 cm.

Huurprijs:
€ 1350,- per maand, excl. BTW, excl. servicekosten.

Servicekosten:
€. 100,- per maand te vermeerderen met BTW.

Oplevering:
Per direct.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging nabij de N326 welke overgaat in de A326 en nabij de op- en afrit van de A73 Ewijk/Venlo met aansluitingen op de A50 's-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. De N326 / Wijchenseweg vormt tevens de directe verbinding met het stadscentrum van Nijmegen.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.