Koningsweg 46 7102 DV Winterswijk

2 bedrijfsruimtes te huur op industrieterrein Vèèneslat Noord aan de Koningsweg 46 in Winterswijk.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte: 2x ca. 140 m²

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur (elektrisch)
- Betonnen vloer
- Verwarming middels gasheater
- Hefbrug
- Krachtstroomvoorziening
- Parkeren: 1 eigen parkeerplaats achter de bedrijfsruimte

Bestemmingsplan
- Bedrijventerrein Vèèneslat en Misterweg: bestemming bedrijventerrein – functieaanduiding t/m categorie 3.1.

Bereikbaarheid:
Gunstig gelegen in nabij de N319 welke in directe verbinding staan met de uitvalswegen naar de A18/N18 en de Duitse snelwegen.

Opleveringsniveau:
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

Nutsvoorzieningen:
- Voor rekening van huurder middels tussenmeter.

Informatie m.b.t. huur:
- Termijn: minimaal 1 jaar en opzegging in overleg
- Zekerheidsstelling d.m.v. waarborgsom van 2 maanden huur
- Huurovereenkomst conform model ROZ
- Huurprijsaanpassing jaarlijks op basis van CPI, reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één
jaar na huuringang
- huurbetaling: per maand vooruit
- Aanvaarding in overleg, direct beschikbaar

Btw belaste huur:
Een met btw belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Disclaimer:
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Voorbehoud:
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.