Tinweg 4 8471 XK Wolvega

Vrijstaand modern bedrijfsgebouw met een totaal vloeroppervlakte van ca. 1.595 m² (energielabel A+) bestaande uit representatieve kantoorruimte ca. 420 m² en opslag-/bedrijfsruimten ca. 1.175 m² en dat gelegen op een perceel van 4.000 m² op een goed bereikbare zichtlocatie van bedrijventerrein 'Schipsloot'.

INDELING / OPPERVLAKTEN:
Begane grond: ca. 1.215 m² vloeroppervlakte bestaande uit kantoor e.d. ca. 240 m² en bedrijfsruimten/werkplaats e.d. ca. 975 m².
Verdieping: ca. 380 m² vloeroppervlakte bestaande uit kantoren ca. 180 m² en entresol/opslagruimte ca. 200 m².

VOORZIENINGEN
- Drie elektronische bedienbare overheaddeuren (4.00 breed x 4.50 hoog) en een interne overheaddeur tussen magazijn en werkplaats.
- Persluchtleidingen.
- Alarminstallatie.
- Monolith afgewerkte betonvloeren en in verfmengkamer een vloeistofdichte vloer.
- Verfspuiterij met bijbehorend installatiewerk.
- LED-verlichtingsarmaturen.
- Verwarmingen in kantoren en bedrijfsruimten.
- Airconditioning in kantoren en showroom.
- Stroomaansluiting 3x85 Ampere.

TERREIN/PARKEREN
Er zijn 12 aangelegde parkeerplaatsen aanwezig en er is ruime additionele parkeergelegenheid op de opritten en het verharde erf. Aan de achterzijde is nog ca. 1.200 m² onverhard buitenterrein aanwezig.

BESTEMMING
'Bestemmingsplan Uitbreiding Industrieterrein Wolvega (Schipsloot)'.
Bestemming: 'Bedrijventerrein - zone D'.
Bedrijven in de categorie 1, 2, 3 en 4 zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
De Staat van bedrijfsactiviteiten, plankaart en bestemmingsvoorschriften kunt u bij ons opvragen; u kunt ook e.e.a. via Omgevingsloket.nl raadplegen.

HUURVOORWAARDEN

Aanvangshuurprijs:
€ 7.000,- (excl. 21% BTW) per maand.

Huurperioden:
5 of 10 jaar en vervolgens mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.