Witte Vlinderweg 72 A7 1521 PS Wormerveer

Nette bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw, met een gunstige ligging op bedrijventerrein Noorderveld II. De unit heeft een oppervlakte van circa 130 m² BVO en is verdeeld over diverse lagen. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een overheaddeur en separate loopdeur, krachtstroom, pantry en betonnen vloer ter hoogte van de begane grond en eerste (halve)verdieping. Bij de unit hoort een parkeerplaats.

Oppervlakte en indeling:
Begane grond: ca. 55 m² BVO
Entree middels loopdeur, bedrijfsruimte o.a. voorzien van meterkast, een uitstortgootsteen met mengkraan en een trap naar de verdieping. De bedrijfsruimte is tevens toegankelijk middels een overheaddeur met lichtpaneel.

Tussenverdieping 1: ca. 25 m² BVO
Ingedeeld in twee werkplaatsruimtes en een toiletvoorziening.

Eerste (halve)verdieping: ca. 25 m² BVO
Ingedeeld in een kantoor-/opslagruimte voorzien van grote raampartij.

Tussenverdieping 2: ca. 25 m² BVO
(Kantoor)ruimte voorzien van pantry en dakraam.

*De oppervlaktematen zijn enkel bedoeld ter indicatie hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau:
• Onderheide betonvloer, draagkracht 1.000 kg/m²;
• Overheaddeur (3 m x 3 m);
• Krachtstroom;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• Toilet;
• Meterkast;
• Draagkracht tussenvloeren max. 250 kg/m²;
• Pantry.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor productie, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats, verder voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is vrij van BTW;
• Het betreft een appartementsrecht met een actieve vereniging van eigenaren ;
• Bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats.

Servicekosten:
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de ‘Vereniging van Eigenaars Business Center Noorderveldpark II te Wormerveer’.
De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 1.356,- per jaar (2024).

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

Locatie gegevens;
- bedrijventerrein Noorderveld - Wormerveer
- modern gemengd terrein, ontwikkeld eind jaren '90
- bruto oppervlakte van 67 hectare
- toegestane milieu categorieën: maximaal 5, grotendeels 4
- doelgroepen: lichte industrie, productie, groothandel, bouw, op- en overslag, transport en distributie
- modern ingericht terrein
- collectieve beveiliging, glasvezel aanwezig,
- ondernemersvereniging

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 8045
Appartementsindex: 7
Kadastrale grootte: 55 m²

Vraagprijs:
€ 215.000 k.k. (vrij van BTW)

Aanvaarding:
In overleg.