Kruisbaken 2-A 1505 HS Zaandam

Kerngegevens:
hal 1 en 2 totaal 4.455 m² of 4.880 m²
eventueel uit te breiden met 2.340 m² (hal 9)
vrije hoogte circa 10 m
Grootschalig bedrijfscomplex.
Deels gelegen aan water.

Object:
De hallen zijn onderdeel van een grootschalig bedrijfscomplex dat ligt aan het water (Dirk Metselaarhaven, nabij het Noordzeekanaal), op het bedrijventerrein Achtersluispolder.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op circa 2 kilometer van een afrit van de A8, nabij de Coentunnel.

Vloeroppervlak:
hal 1 en 2: 4.455 m² of 4.880 m²
Eventueel te koppelen met hal 9 van 2.340 m².

Opleveringsniveau:
Hal 1 en Hal 2 tezamen:
- vrije hoogte circa 10 meter
- (gedeeltelijke) gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming
- 2 overheaddeuren
- led verlichting
- volledig geïsoleerd
Hal 9 van circa 2.340 m² heeft het navolgende opleveringsniveau:
- vrije hoogte circa 7 meter
- niet verwarmd en niet geïsoleerd
- 2 overheaddeuren
- led verlichting
- sanitair in overleg
- vrije overspanning circa 18 meter
- stelconplaten

Stroom capaciteit:
Ruim voldoende aanwezig.

Aanvangshuurprijs:
Hal 1 en 2: € 55,- per m² per jaar.
Hal 9: € 100.000,- per jaar.
Bovengenoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Beschikbaar per:
In overleg, spoedige oplevering mogelijk.

Bijzonderheden:
Het betreft een onderhuur situatie.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Achtersluispolder’, vastgesteld op 26 oktober 2008. De bestemming van het object is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Servicekosten:
p.m.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Op basis van standaard ROZ.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.