Sluispolderweg 11-a2 1505 HJ Zaandam

Aangeboden op een super A1 locatie gelegen bedrijfs/ kantoorpand met ca. 267 m2 vloeroppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen , op eigen grond incl. 2 vaste parkeerplaatsen naas het pand. Strak afgewerkt en bedrijfsklaar met alle denkbare voorzieningen zoals vloerverwarming op 1e en 2e etage en strakke bedrijfsvloer op de begane grond, grote keuken met inbouwkoelkast en vaatwasser, tevens een pantry op de midden etage. Ramen voorzien van shutters. Op de 2e etage bevindt zich tevens een balkon over de volle breedte van het pand.

Indeling begane grond:
Ruime entree met deur naar bedrijfshal en toilet, meterkast en brand haspel. De bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur en een strakke betonvloer geschikt voor divers gebruik.

eerste etage:
Ruime overloop met ingang naar de kantoorruimte met verschillende kantoorruimtes met systeemplafond en welke ruimtes gescheiden zijn door een glazen wand hier bevindt zich tevens een pantry. Deze ruimte wordt middels vloerverwarming verwarmd. De raambekleding bestaat uit shutters.

Indeling 2e etage:
Vanaf de begane grond is er een rechtstreekse verbinding naar de 2e etage welke ook af te sluiten is middels een deur. Grote keuken met inbouwapparatuur en nog een aparte ruimte met raam naar het dak. Hier bevindt zich ook de cv opstelling. Een 2e toilet. Tevens is hier toegang naar het balkon op het westen

Bereikbaarheid:
Het object ligt op circa 2 kilometer van de dichtsbijzijnde afrit van de Rijksweg A8, nabij de aansluiting op de Rijksweg A10 Coentunnel. Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, er is een busverbinding vanaf station Zaandam.

Locatie/ligging:
Het bedrijventerrein "Achtersluispolder" in Zaandam heeft een gunstige ligging (nabij de Coentunnel A8/A10). Hierdoor heeft het terrein een uitstekende uitvalsbasis richting Amsterdam / Randstad. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met gedeeltelijk watergebonden activiteiten. De "Achtersluispolder" is vanaf jaren '60 ontwikkeld. De afgelopen jaren zijn diverse plots gerevitaliseerd. Het bedrijventerrein heeft een bruto omvang van circa 99 hectare en wordt collectief beveiligd.

VVE bijdrage 1914,60 euro per jaar ( onderhoud, meerjarenplan reservering, opstalverzekering etc.)
Eigen grond
2 parkeerplaatsen in eigendom
Energiezuinig pand
Energielabel A+++
Totale oppervlakte 267 m2
Btw vrij